32 Bis Boulevard De Picpus 75012 Paris

Réf. : 189175

Surface 1 500 m² divisible

Loyer 400 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Victor DE LACVIVIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
0	1500 m²	Bureaux	400 € HT/HC/m²/an
Total	1 500 m²

Bail	Contrat de prestation de services
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman vous propose des bureaux à louer dans le 12ème arrondissement de Paris, situés dans un immeuble calme entouré de deux magnifiques patios/jardins de 150 m² chacun. Cet espace de bureaux flexible et modulable offre :
. Une surface totale de 1500 m² en rez-de-patio, pouvant accueillir jusqu'à 120 postes de travail. Il est possible de cloisonner l'espace pour créer un centre d'affaires adapté à vos besoins.
. En complément, 500 m² supplémentaires seront disponibles au rez-de-chaussée et au rez-de-patio dès janvier 2025, portant la surface totale à 2000 m².
Les services inclus :
. Eau, électricité, chauffage
. Fibre dédiée et maintenance IT
. Ménage, fontaine à eau, mobilier de bureau
. Maintenance des locaux
. Contrôle d'accès sécurisé
Le tarif de location est de 350 à 400 euros HT par poste, avec une disponibilité immédiate. La possibilité de cloisonner l'espace est réalisable en quelques semaines

Prestations

Immeuble situé au pied de la station Picpus
Site ERP et accès PMR à l'étude : passage d'un bureau d'études en cours
2 patios intérieurs
Accueil
Gardien
Contrôle d'accès par sas/interphone
Chauffage collectif CPCU
Fibre optique
Une surface totale de 1500 m² en rez-de-patio, pouvant accueillir jusqu'à 120 postes de travail. Il est possible de cloisonner l'espace pour créer un centre d'affaires adapté à vos besoins
En complément, 500 m² supplémentaires seront disponibles au rez-de-chaussée et au rez-de-patio dès janvier 2025, portant la surface totale à 2000 m²
Les services inclus
Eau, électricité, chauffage
Fibre dédiée et maintenance IT
Ménage, fontaine à eau, mobilier de bureau
Maintenance des locaux
Contrôle d'accès sécurisé
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Nation (lignes 1-2-6-9)
Métro Bel-Air (ligne 6)
RER Nation (RER A)
Bus Ligne 64

Quartier

Transport

Métro / Tram (Porte de Vincennes), Bus 17, Parking 39, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 30, Boulangerie 10, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 33, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 11, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 4, École 5, Collège 1

Bel-Air

Bel-Air est un quartier de 28 540 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bel-Air est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.