Bureaux
EQUINOXE
174 Avenue De France
75013 Paris
Réf. : 151414
Surface 16 148 m² divisibles à partir de 1752 m²
Loyer à partir de 450 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/01/2025
Olivier PIERSON
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 414 m² | Bureaux | 580 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 550 m² | Bureaux | 450 € HT/HC/m²/an | Bureaux réversibles |
| Entresol | 242 m² | Bureaux | 450 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
| Entresol | 569 m² | Bureaux | 480 € HT/HC/m²/an | Lot 3 |
| 1 | 1752 m² | Bureaux | 450 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 1956 m² | Bureaux | 480 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 1993 m² | Bureaux | 540 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 2003 m² | Bureaux | 540 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 2003 m² | Bureaux | 540 € HT/HC/m²/an | |
| 6 | 2004 m² | Bureaux | 540 € HT/HC/m²/an | |
| 7 | 2662 m² | Bureaux | 580 € HT/HC/m²/an | Duplex R+7/R+8 |
| Total | 16 148 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Charges locatives | 65.56 € HT/m²/an | |||
Description
BUREAUX à louer Paris 13EME arrondissement PARIS RIVE GAUCHE, AVENUE DE FRANCE
Situés au 174 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, à proximité du métro LIGNE 14 et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand " et de la ligne 6 "Quai de la Gare"
EQUINOXE - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité
EQUINOXE développe 17 000 m² de bureaux divisibles entièrement rénovés et disposant de nombreux services: Cafétéria, Espace de restauration, business center avec de nombreuses salles de réunions, espace de coworking et surtout rooftop et terrasses qui sont des espaces parfaits pour la collaboration et les échanges
FRAICHEUR DE PARIS et CPCU
Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 15 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Prestations
- L'immeuble sera livré entièrement rénové
- Climatisation
- Etage courant : 1 700 m² hors quote part servicielle
- Très beau rooftop de 400 m² avec vues imprenables sur Paris
- Espace de restauration alternatif
- Très bel espace cafétéria donnant sur une large terrasse avec pergola
- Espaces de coworking
- Contrôle d'accès
- Archive/stockage
- Emplacements vélos et motos
- Parking en sous-sol
- La vente de l'immeuble peut être envisagée
- Les services rénovés seront disponibles fin du 1T2025
- Surface RDC : 964 m²
Accessibilité
- Métro Quai de la gare (ligne 6) à 350 m
- Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliothèque François-Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 51, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 32, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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