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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

EURORENNES
35000 Rennes

Réf. : 139808

Surface 1 694 m² divisibles à partir de 308,78 m²

Loyer 205 € HT HC/m²/an

Disponibilité IMMEDIATE

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield vous propose 1 403,80 m² divisibles à partir de 308,78 m² surfaces de bureaux à la location. Ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf de bureaux avec ascenseur, sont idéalement situées au coeur d'EURORENNES (Rennes Gare).


Prestations

  • Norme RT 2015 et HQE
  • Programme conçu par les architectes der HAMONIC et MASSON, associés à l'agence d'architecture a/LTA
  • Ascenseur
  • 1 place de parking pour 135m²
  • Immeuble Neuf
  • 1403,80m² de bureaux disponibles répartis sur 2 immeubles reliés entre eux par des passerelles, donnant sur des jardins extérieurs
  • Panneau Leds
  • Climatisation réversible
  • Revêtement de sol en dalles de moquette
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux Plancher
  • Stores intérieurs
  • Sanitaires communs
  • Hauteur libre entre le faux-plafonds et le faux plancher: 2,70m

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 BATIMENT 1 Lot 1-41 Bureaux 308,78 m² Immédiate 205,00 € HT HC/m²/an 25,00 € HT /m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 BATIMENT 1 Lot 1-42 Bureaux 327,02 m² Immédiate 205,00 € HT HC/m²/an 25,00 € HT /m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 BATIMENT 1 Lot 1-52 Bureaux 317,79 m² Immédiate 205,00 € HT HC/m²/an 25,00 € HT /m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol BATIMENT 1 LOT 1-42 Parkings - m² Immédiate 15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol BATIMENT 1 LOT 1-41 Parkings - m² Immédiate 15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol BATIMENT 1 LOT 1-52 Parkings - m² Immédiate 15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol BATIMENT 2 LOT 2-21 Parkings - m² Immédiate 15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 953.59 m²

2 parking(s)
2 parking(s)
2 parking(s)
3 parking(s)

Accessibilité

  • Métro : Station "Charles De Gaulle"
  • Gare SNCF à proximité immédiate (LGV)
  • Bus lignes C3-12-54-55-56-N2-TTZ (Charles De Gaulle)
  • Vélostar

Quartier

Colombier

Colombier est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Rennes dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Colombier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 25, Parking 19, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 7, Bar 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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