Location de bureaux
35000 Rennes
Réf. : 163922
Surface 3445.68 m² SUBL
Loyer 165 € /m²/an HT HC
Disponibilité IMMEDIATE
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 421.6 m² | Bureaux | 165 € HT HC/m²/an (SUBL) | |
| R+1 | 385.1 m² | Bureaux | 165 € HT HC/m²/an (SUBL) | |
| R+2 | 422.3 m² | Bureaux | 165 € HT HC/m²/an (SUBL) | |
| R+2 | 385.6 m² | Bureaux | 165 € HT HC/m²/an (SUBL) | |
| R+2 | 215.58 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | |
| R+3 | 422.3 m² | Bureaux | 165 € HT HC/m²/an (SUBL) | |
| R+3 | 385.5 m² | Bureaux | 165 € HT HC/m²/an (SUBL) | |
| R+4 | 422.2 m² | Bureaux | 165 € HT HC/m²/an (SUBL) | |
| R+4 | 385.5 m² | Bureaux | 165 € HT HC/m²/an (SUBL) | |
| Total | 3 445,68 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 22.59 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Plateaux de Bureaux neufs dans immeuble certifié Breeam Very Good et RT2012 ! Excellente visibilité depuis la rocade Ouest! Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location environ 3445m² de bureaux, divisibles à partir de 215 m². Ces surfaces sont livrées aménagées et libres de cloisonnement avec un ratio d' une place de parking pour 50m².
Prestations
- Immeuble certifié Breeam Very Good et RT2012
- Parking extérieur et couvert
- 1 place de parking/40m² (SUBL) dont 4 places munies de bornes électriques, 2 places PMR et 3 places pour le covoiturage
- local vélo (37 places)
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Capacitaire : 1 pers/13 m²
- Plinthes périphériques
- Faux plafonds
- Panneaux Leds
Accessibilité
- Avion Aéroport à 8km
- SNCF SNCF à 4,6km
- Métro Métro J.F KENNEDY à 1,6km
- Accès routier Proximité rocade Ouest
- Bus Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)
Quartier
Transport
Bus 9, Parking 20, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 2, Bar 1
Commerces & Loisirs
Loisirs culturels 5
Éducation
Crèche 2
Atalante - Champeaux
Atalante - Champeaux est un quartier de 350 habitants de la ville de Rennes dont 98 % des habitants sont locataires.
Atalante - Champeaux est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 5 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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