Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Location de bureaux


35000 Rennes

Réf. : 163922

Surface 3445.68 m² SUBL

Loyer 165 € /m²/an HT HC

Disponibilité IMMEDIATE

Philippe MENOURY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 421.6 m² Bureaux 165 € HT HC/m²/an (SUBL)
R+1 385.1 m² Bureaux 165 € HT HC/m²/an (SUBL)
R+2 422.3 m² Bureaux 165 € HT HC/m²/an (SUBL)
R+2 385.6 m² Bureaux 165 € HT HC/m²/an (SUBL)
R+2 215.58 m² Bureaux 165 € HT/HC/m²/an
R+3 422.3 m² Bureaux 165 € HT HC/m²/an (SUBL)
R+3 385.5 m² Bureaux 165 € HT HC/m²/an (SUBL)
R+4 422.2 m² Bureaux 165 € HT HC/m²/an (SUBL)
R+4 385.5 m² Bureaux 165 € HT HC/m²/an (SUBL)
Total 3 445,68 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du preneur
Charges locatives 22.59 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Plateaux de Bureaux neufs dans immeuble certifié Breeam Very Good et RT2012 ! Excellente visibilité depuis la rocade Ouest! Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location environ 3445m² de bureaux, divisibles à partir de 215 m². Ces surfaces sont livrées aménagées et libres de cloisonnement avec un ratio d' une place de parking pour 50m².


Prestations

  • Immeuble certifié Breeam Very Good et RT2012
  • Parking extérieur et couvert
  • 1 place de parking/40m² (SUBL) dont 4 places munies de bornes électriques, 2 places PMR et 3 places pour le covoiturage
  • local vélo (37 places)
  • Climatisation réversible
  • Ascenseurs
  • Capacitaire : 1 pers/13 m²
  • Plinthes périphériques
  • Faux plafonds
  • Panneaux Leds

Accessibilité

  • Aéroport Aéroport à 8km
  • SNCF SNCF à 4,6km
  • Métro Métro J.F KENNEDY à 1,6km
  • Accès routier Proximité rocade Ouest
  • Bus Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 20, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Commerces & Loisirs

Loisirs culturels 5

Éducation

Crèche 2

Atalante - Champeaux

Atalante - Champeaux est un quartier de 350 habitants de la ville de Rennes dont 98 % des habitants sont locataires.
Atalante - Champeaux est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 5 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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LOTS A-1-1 et A-1-2
1/6 LOTS A-1-1 et A-1-2
LOTS A-2-1 et A-2-2
2/6 LOTS A-2-1 et A-2-2
LOTS A-3-1 et LOT A-3-2
3/6 LOTS A-3-1 et LOT A-3-2
LOT A-4-1 et A-4-2
4/6 LOT A-4-1 et A-4-2
PLAN PARKING
5/6 PLAN PARKING
PLAN PARKING
6/6 PLAN PARKING