RENNES EST
Rue Guy Ropartz 35000 Rennes

Réf. : 180937

Surface 1206 m² divisibles par niveau

Loyer 155 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 1ER JUIN 2023

Philippe MENOURY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Etage 2	Meioza 1	Bureaux	421.8	155	22 HT/m²/an	9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 3	Meioza 1	Bureaux	419.71	155	22 HT/m²/an	9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Meioza 1	Bureaux	364.49	155	22 HT/m²/an	9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-sol	Meioza 1 21 places de pkgs	Parkings	-			9% HT de la première triennale HT HC	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction		21 places de pkgs
Total			1,206 m²
21

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

LOCATION BUREAUX RENNES NORD
Dans un immeuble récent, une surface de 1206 m² environ (quote-part parties communes incluses)
au 2ème étage : 385.24 m² (421.80 m² QPPC incluses) capacitaire : 37 personnes
au 3ème étage : 383.34 m² (419.71 m² QPPC incluses) capacitaire : 37 personnes
au 4ème étage : 332.90 m² (364.49 m² QPPC incluses) capacitaire : 32 personnes
21 places de stationnement en sous-sol
Sanitaires communs
Câblage informatique / prises RJ 45
Plinthes périphériques
Chauffage électrique - plafonds rayonnants
Ascenseur / Cloisons amovibles /Faux plafonds

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Immeuble récent, HQE et RT2012
Classification ERP n°5
Dans un immeuble récent, une surface de 1206 m² environ (quote-part parties communes incluses) divisible à partir de 364,49 m²
au 2ème étage : 385.24 m² (421.80 m² QPPC incluses)
capacitaire : jusqu'à 70 personnes ERP type 5 pourrait recevoir une activité de formation
au 3ème étage : 383.34 m² (419.71 m² QPPC incluses)
au 4ème étage : 332.90 m² (364.49 m² QPPC incluses)
21 places de stationnement en sous-sol soit 1 place par 57 m²
Sanitaires communs
Câblage informatique / prises RJ 45
Plinthes périphériques
Chauffage électrique - plafonds rayonnants
Ascenseur
Cloisons amovibles
Faux plafonds

Accessibilité

Accès routier Accès rocade à proximité
Bus Bus Lignes 3/19 - Gare de Bus 6 lignes (2019)
Métro Métro ligne B
Parking Parc relais 450 stationnements (2019)
Taxi et Vélostar en 2019

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 38, Parking 4, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 2, Collège 2, Lycée 3

Maurepas

Maurepas est un quartier de 10 950 habitants de la ville de Rennes dont 80 % des habitants sont locataires.
Maurepas est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.