AXE LORIENT/ST BRIEUC
Route De Lorient 35000 Rennes

Réf. : 180941

Surface 963 m² environ

Loyer 114 € /m²/an HT.HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 10/12 mois après accord

Philippe MENOURY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée	BAT CGED	Activités	963		114 HT.HC/m²/an		9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT						BAT CGED
Total			963 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A LOUER BUREAUX NEUFS RENNES ZI OUEST
Un bâtiment indépendant à construire de 963 m²
Locaux ERP !
19 places de stationnement en extérieur
Locaux partiellement aménagés en bureaux (1/3),
possibilité d'aménagement en bureaux sur le reste
Livré aménagé et cloisonné en fonction des besoins du Preneur (inclus dans le loyer)
PC obtenu
Ce bâtiment se trouve à l'entrée de Rennes, au coeur d'une zone offrant de multiples services :
restauration, hôtellerie, after-work, sports et loisirs, et sièges sociaux d'entreprises
HOTEL IBIS BUDGET
siège national de l'ORANGE BLEUE
DEL ARTE, KFC, LEGEND FACTORY...

Prestations

Axe Rennes/Lorient
Visibilité sur axe passant
Restauration et commerces à proximité
BEFA/VEFA
Un bâtiment indépendant à construire de 963 m²
Locaux ERP !
19 places de stationnement en extérieur
Locaux partiellement aménagés en bureaux (1/3)
possibilité d'aménagement en bureaux sur le reste
Livré aménagé et cloisonné en fonction des besoins du Preneur (inclus dans le loyer)
PC obtenu
Ce bâtiment se trouve à l'entrée de Rennes, au coeur d'une zone offrant de multiples services
restauration, hôtellerie, after-work, sports et loisirs, et sièges sociaux d'entreprises
HOTEL IBIS BUDGET
siège national de l'ORANGE BLEUE
DEL ARTE, KFC, LEGEND FACTORY

Accessibilité

Bus Bus lignes 54-11
Accès routier Accès rocade immédiat

Quartier

Transport

Bus 31, Parking 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 1, Bar 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 3

Éducation

École 2, Lycée 1

Moulin du Comte

Moulin du Comte est un quartier de 4 690 habitants de la ville de Rennes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Moulin du Comte est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.