CENTRE VILLE
Rue Gambetta 35000 Rennes

Réf. : 182316

Surface 73.20 m² non divisibles

Loyer 192 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité immédiate

Anaël Gervaise

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 2	Aile gauche	Bureaux	73.2	Immédiate	192.51	38.4 HT.HC/m²/an	10% HT de la première triennale HT HC	T.V.A.	Bail Commercial	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel
Total			73.2 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Au coeur du Centre historique de Rennes, dans un Hôtel Particulier du XVIIème, Cushman & Wakefield Rennes vous propose 3 surfaces de bureaux de 19,44m² à 73,20m², à louer. Ces bureaux prestigieux et atypiques bénéficient en plus de nombreux services au sein de l'immeuble, d'une situation idéale, à 5 min de la station de métro République et 13 min de la gare. Beaucoup d'avantages qui sauront séduire vos clients et collaborateurs.

Prestations

L'hôtel particulier du XVIIIe siècle
Conçu par l'architecte le Forestier pour la famille Cognac
Certaines parties de l'édifice classées monument historique
Prestations haut de gamme
Accès facile proche des axes principaux de la ville
Une situation centrale proche de tous les services
Immeuble de Bureaux entièrement rénové
Surface aménagée, cloisonnée et câblée (fibre)
Interphone/Digicode
Parquet bois au sol
Sanitaires communs
Baie de brassage
Chauffage au gaz
Pour l'ensemble des occupants, accès libre à tous les communs (cuisine, salle de sport, salle de réunion du sous-sol, etc.) et accès ½ journée/mois/bureau à la grande salle de réunion du 1er étage et ½ journée/mois/bureau à la petite salle de réunion du 1er étage
3 bureaux

Accessibilité

Métro Métro station République à 5 min à pied et au pied future station Saint Germain
SNCF Gare TGV et TER à 13 min à pied
Bus Bus ligne 12,44 et C3
Parking Proche Parking Kléber

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 77, Parking 19, Vélo 11

Se restaurer

Restaurant 280, Boulangerie 14, Bar 18

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 12, Loisirs culturels 68, Sport 5

Éducation

École 2, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.