WOODEN PARK
4A Rue De Lisbonne 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_6623

Surface 256 m² non divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC			Bureaux	256 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				256 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Surface de bureaux à louer au sein d'un immeuble récent en bois, avec performance énergétique BBC, d'architecture résolument innovante disposant de parkings situé au sein du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise

L'Espace Européen à Schiltigheim est un complexe moderne qui s'intègre parfaitement dans le dynamisme de la métropole strasbourgeoise. Situé au nord de Strasbourg, ce site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès en voiture. En termes de transports en commun, l'Espace Européen est exceptionnellement desservi : plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre de Strasbourg ainsi que les communes environnantes.

Le site abrite un large éventail de services destinés à répondre aux besoins des professionnels et des visiteurs. On y trouve des bureaux modernes, des espaces de coworking, ainsi que des salles de conférence équipées des dernières technologies. Pour le confort de tous, de nombreux commerces sont également présents sur le site, incluant des restaurants, des cafés, et divers points de vente au détail, offrant une expérience complète et pratique.

L'Espace Européen est donc un lieu de choix pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et bien connecté, tout en bénéficiant des services et commerces nécessaires à une activité quotidienne fluide et agréable.

Prestations

Immeuble au processus constructif bois pour un confort de travail particulièrement agréable
Sol moquette
Plafonds bois et faux plafond partiel en dalles
Luminaires LED
Goulotte pour le passage des courants forts/courants faibles
Sanitaires et douches en parties communes
Chauffage/climatisation par système réversible
Parkings : 2 parkings sous sol et 4 parkings extérieurs