Le Lisbonne
11 Rue De Lisbonne
67300
Schiltigheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6824
Surface : 978 m² divisibles à partir de 661 m²
Loyer : 176 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 317 m² | 3T 2026 | 176,31 € HT/HC/m²/an | 36,80 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| RdC | Bureaux | 661 m² | 3T 2026 | 176,31 € HT/HC/m²/an | 36,80 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 978 m² |
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Description
Très bel immeuble de bureaux édifié sur sous-sol, avec terrasses à chaque niveau. Locaux partiellement cloisonnés offrant de belles prestations au coeur de l'Espace Européen avec de nombreux parkings
Prestations
- Bureaux en RDC et 1er étage, bénéficiant d'un accès direct et indépendant depuis l'extérieur pour le rez-de-chaussée
- Moquettes ou carrelage sur faux-plancher technique
- Faux-plafonds en dalles avec luminaires encastrés
- Double vitrage avec stores
- Cablage courants faibles et forts
- Chauffage/climatisation réversibles en plafond
- Sanitaires homme/femme /PMR en parties communes
- Baie de brassage informatique dans le local technnique en partie commune
- Cloisonnement en cloisons sèches ou amovibles
- RDC : 9 bureaux -1 réfectoire -archives - local technique - une très grande salle avec un mur mobile
- R1 : 8 bureaux - archives - local technique
- Ascenseur dans l'immeuble
- Possibilité de location de places de parking en sous sol (13 emplacements) : conditions à confirmer
- Parkings en extérieur sécurisé par un portail- Accès par badge -29 places non affectées - Inclus dans le loyer
Accès
- Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
- BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 978 m² divisibles à partir de 661 m²
Loyer : 176 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
