1 Place De La Gare 67000 Strasbourg
Disponibilité : 3T 2026
| Réf. : CWS_6252
Surface : 3 732 m² divisibles à partir de 293 m²
Loyer : 250 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 3T 2026
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | A | 2.1 | Bureaux | 332 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 2ème | A | 2.2 | Bureaux | 377 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 2ème | A | 2.3 | Bureaux | 301 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 2ème | A | 2.5 | Bureaux | 288 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 2ème | A | 2.6 | Bureaux | 251 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 3ème | A | 3.1 | Bureaux | 333 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 3ème | A | 3.2 | Bureaux | 237 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 3ème | A | 3.3 | Bureaux | 325 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 3ème | A | 3.4 | Bureaux | 336 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 3ème | A | 3.5 | Bureaux | 402 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 3ème | A | 3.6 | Bureaux | 257 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| R+4 | B | Bureaux | 293 m² | 3T 2026 | 250,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 3732 m² |
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Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le centre-ville de Strasbourg, le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
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Accès
- Bus : Lignes 2 et 10
- Tram : Ligne A/D arrêt Gare Centrale
- Accès routier : Sortie Centre ville direction Gare centrale
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 29, Gare (Strasbourg-Ville), Parking 18, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 8, Bar 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 16, Loisirs culturels 12, Sport 7
Éducation
Crèche 6, École 2, Lycée 2
Gare
Gare est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 250 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 3T 2026
