9 Rue De La Durance 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_6323

Surface 116 m² non divisibles

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC		6	Bureaux	116 m²	Immédiate	125,00 € HT/HC/m²/an	24,41 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	3-6-9-12 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				116 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Surface de bureaux à louer en rez-de-chaussée d'un Immeuble de bureaux de plain pied, au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers.

Idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux à louer !

Prestations

Moquette ou PVC au sol
Revêtement mural en fibre de verre peinte
Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires encastrés
Double vitrage PVC
Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts, et perches informatiques
Convecteurs électriques
Sanitaires en parties communes
1 accès de plain pied par double porte
Fibre optique et cablâge informatique
TEOM incluse
Provision pour travaux exceptionnels pour 2024 : 25,41 HT/m²/an