Location de bureaux
1861
16 Rue Du Huit Mai 1945
69100 Villeurbanne
Réf. : 166485
Surface 1 694 m² divisibles à partir de 427 m²
Loyer 165 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Sylvie PAZERA
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 432 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 427 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 835 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | |
| Sous-Sol | 9.24 m² | Arch./Reser. | 80 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 703,24 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 27 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman&Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer 69100 Villeurbanne
Bureaux neufs situés dans un bâtiment contemporain.
L'immeuble bénéficie d'une forte visibilité avec un accès immédiat au périphérique.
Bureaux lumineux, bénéficiant de très belles prestations, avec terrasse privative au 5ème étage et balcon sur tous les niveaux.
Prestations
- Certifications : RT2012 -40% + BREEAM Very Good
- Label E+C- au niveau E2Ca
- Hall d'entrée et sanitaires élégants
- 2 ascenseurs
- Local livré brut, vitrines posées, fluides en attente pour systèmes de ventilation, plomberies, électricité
- Une salle pluri-activités en rdc (activités sportives, culturelles, et associatives ou organisation de réunions) pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes sera mise à disposition pour l'ensemble des locataires
- Bureaux livrés décloisonnés
- Terrasses, balcons accessibles à chaque niveau
- Toiture accessible avec bacs pot
- Béton bas carbone
- Forte performance acoustique (35 db)
- Faux plafond avec luminaires basse luminance encastrés
- Hauteur libre : 2.7 m
- Production calorifique : sous-station de chauffage urbain raccordé sur réseau chaleur urbain
- Production frigorifique : groupes froids en terrasse du bâtiment
- Ventilo-convecteurs 4 tubes
- GTB
- Moquette au sol
- Boitiers de sol
- Brises soleil extérieurs orientables
- Stores en toile à l'intérieur
- Création de kitchenette possible
- Capacitaire : 1/8 m² utiles
- Local à vélos
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Métro Flachet (ligne Métro A)
- Tram Croix-Luizet (Tramway T1)
- Bus Lignes C7 , C26, 7, 37 et 69
- Autoroute A42
- Station Vélo'V
Quartier
Transport
Bus 21, Parking 7, Vélo 4
Se restaurer
Boulangerie 2, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 3
Château Gaillard
Château Gaillard est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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