1861
16 Rue Du Huit Mai 1945
69100 Villeurbanne
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 166485
Surface : 1 694 m² divisibles à partir de 427 m²
Loyer : 165 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
7 min à pied
565 m
10 min à pied
810 m
12 min à pied
975 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 835 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 432 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 427 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | |
| Sous-Sol | 9.24 m² | Arch./Reser. | 80 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 703,24 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 27 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs situés à Villeurbanne (69100), dans un immeuble contemporain dénommé "1861", implanté dans le secteur dynamique de Croix Luizet / Feyssine.
Ce bâtiment moderne offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès direct au périphérique, facilitant les déplacements.
Les bureaux sont lumineux et dotés de prestations de grande qualité. Les espaces de travail sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec un balcon à chaque étage et une terrasse privative au 5e étage, idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles.
Le bâtiment est certifié BREEAM New Construction niveau Very Good et respecte la réglementation thermique RT 2012 avec une performance améliorée de -40 %.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site officiel www.georisques.gouv.fr.
Accès
- Métro Flachet (ligne Métro A)
- Tram Croix-Luizet (Tramway T1)
- Bus Lignes C7 , C26, 7, 37 et 69
- Autoroute A42
- Station Vélo'V
Quartier
Transport
Bus 21, Parking 7, Vélo 4
Se restaurer
Boulangerie 2, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 3
Château Gaillard
Château Gaillard est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 165 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
