OFFRE RARE LOCAL COMMERCIAL AVEC JARDIN LE BOUSCAT
33110 Le Bouscat

Réf. : 33_8451

Surface 90 m²

Loyer 500 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

LE BOUSCAT centre ville, face à la Poste et en angle de rue.

Emplacement exceptionnel et agréable en angle de rue et bénéficiant d'une belle visibilité.

Maison de plain pied libre de toute occupation, destinée à accueillir une activité commerciale, idéale pour de la Restauration,
d'une surface de 60 m² + un garage de 17 m² + une dépendance de 13 m² pouvant être intégrée à la surface commerciale.

Jardin clos d'environ 130 m², exposition sud ouest.
Extraction possible et à réaliser
Gaz ok, accès PMR facilités
Travaux à prévoir ainsi que le changement d'usage et destination.
Accompagnement du propriétaire bailleur possible dans le projet de travaux.
Beau potentiel avec extension possible.

Tous commerces de vente directe clients sauf commerces de services à typologie tertiaire et crèches.
Idéal concept Restauration, Traiteur, cave à vins

Accessibilité

Bus liane n°29
Tram D
Vcub
Carrefour City
La Poste
La mairie

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 24, Parking 2, Vélo 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

École 2, Collège 1

Centre-ville - Robert Schuman

Centre-ville - Robert Schuman est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.