CAVIGNAC LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE À LOUER
33620 Cavignac

Réf. : 33_8456

Surface 483 m² divisibles à partir de 133 m²

Loyer 87 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
DPE

Surface

Lot	Surface	Loyer annuel
3	133 m²	13 200€ HT
4	212 m²	21 600€ HT
5	138 m²	13 200€ HT

Description

CAVIGNAC en première visibilité et à l'entrée de l'axe pénétrant,
dans un ensemble immobilier situé entre 2 enseignes internationales générant beaucoup de flux,
un local commercial d'une surface totale de 483 m² pouvant être divisé en 3 lots:
un lot de 212m², un lot de 133m² et un lot de 138m²,
avec climatisation réversible, plafond suspendu, sanitaires,
HSP 3,60 m²

Espace de livraison facile et espace de stockage
Local poubelle indépendant sur l'arrière pour chaque lot, nombreuses places de parking sur site.
Ce local pourra être entièrement décloisonné par le bailleur qui pourra accompagner le preneur selon ses besoins et travaux d'aménagement et la qualité de sa candidature.
Des garanties supplémentaires pourront être demandées selon l'étude du dossier.
La commune de Cavignac, situé à 32 kms de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde rassemblant 11 communes.