Maison 115
115 Rue Du Port Du Rhin 67000 Strasbourg

Disponibilité : 3è Trim. 2025 | Réf. : CWS_6946

Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Surface : 82 m² divisibles à partir de 17 m²

Prix : Nous consulter

Disponibilité : 3è Trim. 2025

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Description
Prestations
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Quartier
DPE

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À proximité

D StarCoop (horizon 2018)

2 min à pied

184 m

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
2ème	3	Bureaux	28 m²	Immédiate	à la charge du Bailleur	T.V.A	Convention d’occupation	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème	4	Bureaux	17 m²	Immédiate	à la charge du Bailleur	T.V.A	Convention d’occupation	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème	5	Bureaux	37 m²	Immédiate	à la charge du Bailleur	T.V.A	Convention d’occupation	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			82 m²

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Description

Secteur des Deux-Rives et plus précisément dans le quartier des COOP, immeuble tertiaire à construire en RDC + 6 étages - Bureaux en étage, local dédié à une activité de service en rez-de-chaussée.

La Maison 115 bénéficie d'un accès facile, elle se situe au pied de l'arrêt de tram StarCoop-Petit Rhin de la ligne D, et de l'arrêt Capitainerie (ligne 2 du bus).
Ce bâtiment s'implante bien dans le paysage industriel du Port du Rhin de par son architecture avec sa couleur et sa forme qui rappele un silo à grains, la brique et le zinc en toiture.

Le secteur des Deux Rives à Strasbourg se développe à de l'ouest de la ville par la réhabilitation des friches portuaires. Ce secteur s'étale sur 250 hectares, du Heyritz à Kehl en Allemagne. et se compléte par le tram reliant Strasbourg à Kehl.

CUSHMAN ET WAKEFIELD Strasbourg, propose de vous présenter ce nouveaux et vous faire découvrir ces locaux.

Prestations

Située dans le Quartier Coop en face de la Capitainerie et au nord du bâtiment "La Virgule", la Maison 115 s'inscrit dans la réalisation de nouveaux projets tertiaires
Un grand parking public (Silo Coop) se trouve à l'entrée du quartier Coop
Revêtement de sol moquette, Murs peints
Plafond peints avec luminaires led suspendus
Plinthes encastrées ou murales permettant le passage des courants faibles et forts
Chauffage et climatisation réversible suspendus en plafond
Chauffage et rafraichissement au sol
Panneau capteur de buit
Sanitaires communs, Espace cafét commun
Loaux au 2ème étage
Lot 3 : 28 m² - Maxi 4 postes de travail
Lot 4 : 17 m² - Maxi 2 postes de travail - Balcon 9.30 m²
Lot 4 : 37 m² - Maxi 6 postes de travail
Ces locaux se louent au poste de travail suivant un contrat de mise à disposition de locaux de type coworking
Loyer : 250 HT/mois/poste de travail
Type coworking
Ce montant comporte l'ensemble des couts, charges de consommation, électricité,...en qualité d'indemnité d'occupation
Durée de 3 mois minimum avec prévis d'un mois