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Actualité

Les chiffres clés de l’immobilier de bureaux en IDF T1 2018


Vidéo : 30 jours en 60 secondes

Chiffres-clés de l’immobilier de bureaux en Île-de-France : 30 jours en 60 secondes

La chronique mensuelle en video de Cushman & Wakefield

Nous vous vous proposons ce mois-ci un résumé du trimestre écoulé avec les chiffres-clés suivants :

1er trimestre 2018 – IDF :

  • Un volume placé de 742 000 m²de bureaux, + 13% en un an
  • 912 transactions réalisées, à comparer à 781 signatures recensées l’an dernier, + 17%.
  • Le fait nouveau tient dans le dynamisme des petites et moyennes transactions

Quel marché en a profité ?

  • Paris bien sûr: 330 800 m² placés depuis le début de l’année, (+11% par rapport à 2017)
  • Mention spéciale au QCA (+52% en un an)
  • Ailleurs ce sont les grandes transactions (sup. à 5 000 m²) qui font le marché avec 23 signatures dont les plus importantes ont eu lieu à Nanterre (Technip, Vinci) et en première couronne sud.
  • Demande placée en hausse = offre en baisse avec aujourd’hui 3,2 millions de m² immédiatement disponibles, et un taux de vacance qui baisse à 5,7%pour l’ensemble de la région.
  • Paris sort du lotavec un taux de 2 ,5% un plus bas historique et même 2,3% dans le QCA
  • La loi de l’offre et de la demande jouent à plein dans la capitaleoù les loyers sont en hausse : +4% pour le neuf et une valeur de 690 €/m² :an dans le QCA, +8% sur la seconde main
  • Le prime se cale sur une nouvelle valeur de 840 €/m²/anen attendant sans doute plus d’ici 2019.
  • Ailleurs la tendance est moins nette et les valeurs restent encore chahutées.

Rendez-vous dans un mois pour une nouvelle édition !

A propos de Cushman & Wakefield

Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu’à l’aménagement des locaux. Le groupe conseille ses clients utilisateurs et investisseurs internationaux, dans la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant perspective mondiale et expertise locale à forte valeur ajoutée, à une plate-forme complète de solutions immobilières. Fort de ses 48 000 collaborateurs répartis dans près de 400 bureaux et 70 pays à travers le monde, Cushman & Wakefield a réalisé en 2017, un chiffre d’affaires de 6,9 milliards de dollars via ses principales lignes de métiers : property, facilities et project management, transaction, capital markets, valuation et conseil. rendez-vous sur www.cushmanwakefield.fr

Découvrez nos actifs immobiliers

Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

75002 Paris

Surface 234 m²

Location bureaux Neuilly-sur-Seine Cushman & Wakefield

Bureaux

92200 Neuilly Sur Seine

Surface 240 m²

Loyer 463 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield

Bureaux

75016 Paris

Surface 3 022 m²

Loyer 720 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield
Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield
Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield
Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield
Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Bureaux

67960 Entzheim

Surface 135 m²

Loyer 12 454 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

92110 Clichy

Surface 8 746 m²

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield

Bureaux

75014 Paris

Surface 158 m²

Loyer 380 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux

75009 Paris

Surface 194 m²

Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

75015 Paris

Surface 630 m²

Loyer 548 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Carros Cushman & Wakefield
Location bureaux Carros Cushman & Wakefield
Location bureaux Carros Cushman & Wakefield

Bureaux

06510 Carros

Surface 1 938 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

75015 Paris

Surface 250 m²

Loyer 416 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

75015 Paris

Surface 1 792 m²

Loyer 300 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

13008 Marseille

Surface 350 m²

Loyer 194 € HT/HC/m²/an