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Présidentielles : Quels sont les programmes de Macron et Le Pen pour l'immobilier et le logement ?
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Macron vs Le Pen : Des divergences sur les questions de logement
Emmanuel Macron et Marine Le Pen s’affronteront de nouveau au second tour de l’élection présidentielle le 24 avril 2022 : deux candidats et deux projets aux dimensions bien différentes en matière de logement, d'immobilier et de patrimoine. Tant dans le programme de Marine le Pen que dans celui d’Emmanuel Macron, le logement n’occupe qu’une place secondaire, il est cependant important d'en parler.
Si cette question n'a pas été au cœur des débats et des programmes des candidats à la Présidentielle lors du premier tour, c'est pourtant une préoccupation majeure pour les Français. Les problématiques de pouvoir d’achat, de sécurité, de guerre en Ukraine, d’emploi, de climat ont cannibalisé le débat, mais le logement revient sur le devant de la scène pour le second tour.
Présidentielle : Le programme immobilier de Marine Le Pen (RN)
La représentante du Rassemblement National, ex-Front National, Marine Le Pen veut instaurer la « priorité nationale » pour l’accès au logement social. « Tous les Français, qu'ils soient d'origine française ou ayant obtenu la nationalité française, doivent pouvoir bénéficier de la priorité nationale au logement », a déclaré la candidate du RN, Marine Le Pen. De plus, elle souhaiterait ouvrir une part des logements sociaux à la police.
En parallèle, elle souhaite construire 100 000 logements sociaux par an, dont 20 000 nouveaux logements étudiants, sur le quinquennat. Marine Le Pen propose d’exonérer de droits de succession les biens immobiliers jusqu'à 300 000 €, ainsi que les donations des parents mais aussi des grands-parents à leurs enfants et petits-enfants jusqu’à 100 000 € par enfant tous les dix ans.
Autre mesure de la présidente du Rassemblement National si elle est élue à l'Elysée : l’instauration d’un prêt à taux zéro (PTZ) sur 10 ans allant jusqu’à 100 000 € pour les jeunes couples de moins de 30 ans souhaitant accéder à la propriété. À noter que le capital restant à rembourser se transformerait en don si le couple devenait parent d'un troisième enfant. La candidate RN veut également faire revenir les jeunes et les familles dans les territoires ruraux afin de les re-dynamiser. Ainsi, elle propose de leur vendre des actifs immobiliers à faible coût, en échange d’une installation dans la région d’au moins 10 ans.
Présidentielle : Ce que prévoit le programme logement d’Emmanuel Macron (LREM)
Le chef de l'État a défendu son bilan et promis de poursuivre les réformes engagées depuis le début de son quinquennat, dont celle sur les retraites. Pour le Président-Candidat, deux axes d’action se dégagent : faciliter l’accès au logement et faire de celui-ci un axe fort de la transition écologique. Objectif affiché : rénover 700 000 logements par an, grâce au déploiement du dispositif MaPrimeRénov’, auquel il prévoit d’accorder 2 milliards annuels. Par ailleurs, Emmanuel Macron prévoit la construction de 125 000 logements sociaux tous les ans.
Plus globalement, il souhaite accélérer la production de logements neufs : « Nous nous fixons depuis trop longtemps de grands objectifs (« 500 000 constructions par an ») sans nous donner les moyens de les atteindre », trouve-t-on sur le site officiel de l'actuel Président de la République. Il s’agit de «construire plus de logements là où c’est nécessaire, (…) dans les zones les plus tendues».
Enfin, dans son programme, Emmanuel Macron propose d'étendre la caution publique pour couvrir auprès des bailleurs d'éventuels impayés de loyer des locataires. Ce système aidera à lutter contre les discriminations au logement en simplifiant l’accès aux locataires sans garant.