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Achat ou Location entrepôts / activité Haguenau Cushman & Wakefield

Activités


12 Rue Branly 67500 Haguenau

Réf. : CWS_3542

Surface 3 550 m² non divisibles

Loyer 42 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 400 m² Immédiate 42,25 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Locaux sociaux 150 m² Immédiate 42,25 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Entrepôt 3000 m² Immédiate 42,25 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 3550 m²

Description

Entrepôt à louer ou à vendre, sur site clos, construit en 1997 avec des prestations de qualité. A proximité immédiate de la future contournante, ce site de 7m de haut, dispose de 4 quais avec sas et niveleurs et de RIA.


Prestations

  • ENTREPOT
  • Ossature, charpente métallique,
  • bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier + isolation
  • Hauteur libre 6 m sous charpente
  • et 7.5 m sous bac
  • Sol dallage industriel traitement
  • anti-poussière
  • Chauffage par aerothermes gaz
  • Eclairage par large cintronef +
  • luminaires
  • Accès par 4 portes à quai équipées
  • de sas et niveleur
  • Sanitaires, douches, vestiaires,
  • réfectoire
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • RIA
  • Détection incendie
  • Alarme anti-intrusion
  • BUREAUX
  • Aménagés et cloisonnés en
  • façade avant du bâtiment
  • Murs peints, sol moquette ou
  • carrelage
  • Plafonds suspendus avec luminaires
  • encastrés
  • Plintes périphériques
  • Chauffage par radiateurs, eau
  • chaude, gaz
  • Climatisation
  • Sanitaires H/D
  • Parkings
  • Loyer annuel (HT/HC) : 150 000.00 €
  • Prix de vente (HT/HD) : offre à faire par l'acquéreur
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel : 13 900.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par la voie rapide A35 HAGUENAU - Zone Aérodrome

Quartier

Transport

Bus 4, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 12

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1

Schloessel - Château Fiat

Schloessel - Château Fiat est un quartier de 9 810 habitants de la ville de Haguenau dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Schloessel - Château Fiat est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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