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Achat local d'activités / industriel Ostwald Cushman & Wakefield

Activités

NOBEL Parc - Bâtiment D
Rue Michael Faraday 67540 Ostwald

Réf. : CWS_5751

Surface 3 383 m² divisibles à partir de 205 m²

Prix 1 450 € /m² HD.HT

Disponibilité 3T 2022

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCShow Room145 m²3T 20221 237,80 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
MezzanineMezzanine60 m²3T 20221 237,80 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdCActivité-dépôt300 m²3T 20221 300,00 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdCActivité-dépôt300 m²3T 20221 163,16 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
MezzanineMezzanine80 m²3T 20221 163,16 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdCActivité-dépôt300 m²3T 20221 163,16 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
MezzanineMezzanine80 m²3T 20221 163,16 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdCActivité-dépôt285 m²3T 20221 156,64 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
MezzanineMezzanine80 m²3T 20221 156,64 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdCActivité-dépôt285 m²3T 20221 156,64 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
MezzanineMezzanine80 m²3T 20221 156,64 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdCActivité-dépôt248 m²3T 20221 156,64 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
MezzanineMezzanine80 m²3T 20221 156,64 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdCActivité-dépôt300 m²3T 20221 162,30 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
MezzanineMezzanine80 m²3T 20221 162,30 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdCActivité-dépôt300 m²3T 20221 162,30 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
MezzanineMezzanine80 m²3T 20221 162,30 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdCShow Room300 m²3T 20221 450,00 € /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
Total3383 m²

Description

Cellules d'activité et showroom, disponibles à la vente, au sein d'un bâtiment neuf.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.

Derniers lots disponibles !

D'une hauteur de 7.2 m, ces locaux sont accessibles par 1 porte sectionnelle.
Certains lots bénéficient également d'une mezzanine pour la création de bureaux et d'un quai.

Profitant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développe une superficie de 3 hectares et accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules d’activités.

Une artère centrale en sens unique desservant l’ensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont l’entrée et la sortie s’effectueront rue Faraday, tandis qu’un accès piéton donne rue Kastler.

La zone sera en outre arborée et rehaussée d’espaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale.

La zone d’activité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile d’accès.

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite !


Prestations

  • Locaux livrés bruts, clos couvert
  • fluides en attente
  • Aménagement sur mesure, selon
  • vos besoins, en sus
  • Possibilité de combiner plusieurs lots
  • STOCKAGE - ATELIER
  • Hauteur libre : 7.2 m
  • Porte sectionnelle 3 x 3.5 m
  • Charge admissible sur dallage
  • 3T/m²
  • Bureaux
  • A créer selon besoins
  • Parkings
  • MEZZANINE
  • En fonction des lots : mezzanine de 60 à 80 m² avec escalier, disposant de fenêtres permettant la création de bureaux
  • Prix de vente (HT/HD/HF/lot)
  • Lot D01 : 253 750.00
  • Lot D02 : 390 000.00 €
  • Lots D03, D04 : 442 000.00 €
  • Lots D06, D07, D08 : 422 175.00 €
  • Lots D09, D11 : 441 675.00 €
  • Lot D12 : 435 000.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par A 35 sortie La Vigie
  • Bus : lignes 57 et 62, arrêt La Vigie
  • Gare SNCF à 8 minutes à pied

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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