Activités
NOBEL Parc - Bâtiment D
Rue Michael Faraday
67540 Ostwald
Réf. : CWS_5751
Surface 3 383 m² divisibles à partir de 205 m²
Prix 1 450 € /m² HD.HT
Disponibilité 3T 2022
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Show Room | 145 m² | 3T 2022 | 1 237,80 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 60 m² | 3T 2022 | 1 237,80 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 300 m² | 3T 2022 | 1 300,00 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 300 m² | 3T 2022 | 1 163,16 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 80 m² | 3T 2022 | 1 163,16 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 300 m² | 3T 2022 | 1 163,16 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 80 m² | 3T 2022 | 1 163,16 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 285 m² | 3T 2022 | 1 156,64 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 80 m² | 3T 2022 | 1 156,64 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 285 m² | 3T 2022 | 1 156,64 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 80 m² | 3T 2022 | 1 156,64 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 248 m² | 3T 2022 | 1 156,64 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 80 m² | 3T 2022 | 1 156,64 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 300 m² | 3T 2022 | 1 162,30 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 80 m² | 3T 2022 | 1 162,30 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 300 m² | 3T 2022 | 1 162,30 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 80 m² | 3T 2022 | 1 162,30 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | Show Room | 300 m² | 3T 2022 | 1 450,00 € /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Total | 3383 m² |
Description
Cellules d'activité et showroom, disponibles à la vente, au sein d'un bâtiment neuf.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.
Derniers lots disponibles !
D'une hauteur de 7.2 m, ces locaux sont accessibles par 1 porte sectionnelle.
Certains lots bénéficient également d'une mezzanine pour la création de bureaux et d'un quai.
Profitant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développe une superficie de 3 hectares et accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules dactivités.
Une artère centrale en sens unique desservant lensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont lentrée et la sortie seffectueront rue Faraday, tandis quun accès piéton donne rue Kastler.
La zone sera en outre arborée et rehaussée despaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale.
La zone dactivité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile daccès.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite !
Prestations
- Locaux livrés bruts, clos couvert
- fluides en attente
- Aménagement sur mesure, selon
- vos besoins, en sus
- Possibilité de combiner plusieurs lots
- STOCKAGE - ATELIER
- Hauteur libre : 7.2 m
- Porte sectionnelle 3 x 3.5 m
- Charge admissible sur dallage
- 3T/m²
- Bureaux
- A créer selon besoins
- Parkings
- MEZZANINE
- En fonction des lots : mezzanine de 60 à 80 m² avec escalier, disposant de fenêtres permettant la création de bureaux
- Prix de vente (HT/HD/HF/lot)
- Lot D01 : 253 750.00
- Lot D02 : 390 000.00
- Lots D03, D04 : 442 000.00
- Lots D06, D07, D08 : 422 175.00
- Lots D09, D11 : 441 675.00
- Lot D12 : 435 000.00
Accessibilité
- Zone accessible par A 35 sortie La Vigie
- Bus : lignes 57 et 62, arrêt La Vigie
- Gare SNCF à 8 minutes à pied
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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