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Achat ou Location entrepôts / activité Wasselonne Cushman & Wakefield

Activités


29 Rue Des Pins 67310 Wasselonne

Réf. : CWS_5933

Surface 1 265 m² non divisibles

Loyer 55 € HT/HC/m²/an

Prix 625 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 100 m² Immédiate 55,34 € HT/HC/m²/an 1,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 624,51 € /m² HD.HT 1,42 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Bureaux 200 m² Immédiate 55,34 € HT/HC/m²/an 1,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 624,51 € /m² HD.HT 1,42 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Activité-dépôt 690 m² Immédiate 55,34 € HT/HC/m²/an 1,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 624,51 € /m² HD.HT 1,42 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Stockage 105 m² Immédiate 55,34 € HT/HC/m²/an 1,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 624,51 € /m² HD.HT 1,42 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Activité-dépôt 85 m² Immédiate 55,34 € HT/HC/m²/an 1,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 624,51 € /m² HD.HT 1,42 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Mezzanine 85 m² Immédiate 55,34 € HT/HC/m²/an 1,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 624,51 € /m² HD.HT 1,42 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 1265 m²

Description

Bâtiment industriel sur site clos avec portail, disponible à la location ou à l'acquisition.
Ce dernier d'une hauteur de 5.5 m, dispose de bureaux, d'un auvent et d'une dépendance.


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : panneau sandwich
  • Hauteur : 5.5 m
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Chauffage : gaz
  • Accès par 1 porte sectionnelle
  • motorisée 4 x 4.5 m, 1 porte
  • sectionnelle 2 x 2.5 m et 2 portes
  • piétons
  • Mezzanine
  • Sanitaires, douche, réfectoire
  • AUVENT
  • Nombreux parkings
  • BUREAUX EN R+1
  • Sol : moquette en dalle + carrelage
  • dans la circulation
  • Faux plafonds
  • Climatisation réversible
  • Chauffage central gaz par
  • radiateurs
  • Double-vitrage
  • Volets roulants
  • Sanitaires H/F
  • Archives
  • Cloisonnement : 7 bureaux, 1 salle
  • de réunion
  • Prix de vente (HD/HF) : 790 000.00 €
  • Loyer annuel (HT/HC) : 70 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 1 800.00 € (assainissement)
  • Electricité, eau et gaz en sus, en fonction de la consommation réelle
  • CFE annuelle : 13 417.00 € (valeur 2020)
  • Impôt foncier annuel : 10 600.00 € (valeur 2020)

Accessibilité

  • Zone accessible par RN4 direction Wasselonne sortie Parc les Pins

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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