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Vente bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield
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Bureaux


Place Ravezies 33300 Bordeaux

Réf. : 161066

Surface 4 910 m² divisibles à partir de 250 m²

Prix 3 300 € /m² HD.HT

Disponibilité 2ème trimestre 2022

Agence de Bordeaux

Description

EXCLUSIVITÉ : A vendre plateaux de bureaux idéalement situés Place Ravezies au sein d'un immeuble de bureaux de standing à construire avec parkings en sous-sol.

Bureaux à vendre idéalement situés Place Ravezies, au sein d'un immeuble de standing à construire.
La Place Ravezies est le point d'entrée de la ville par le nord,regroupant de nombreux sièges régionaux comme EDF, Gaz de Bordeaux, Bnp Paribas, Nexity, Teleperformance.
L'accès par TRAM et la proximité du centre ville de Bordeaux en font un emplacement stratégique, privilégié par les entreprises pour leur implantation et le bien être de leurs salariés.
De plus, de nombreux services sont proposés à proximité (restaurants, salle de sport, centre commercial du Lac).
La rocade, les quais sont accessibles très facilement.
Gare Ravezies et parking relais Ravezies accessibles à pied.
4 911 m² de bureaux en 4 plateaux modulables de 250 à 1 300 m².
Plateaux livrés nus avec plancher technique,
Désenfumage naturel de façade à façade,
Système de dalle active pour le chauffage et le rafraîchissement,
Terrasses privatives végétalisées,
Espaces extérieurs,
111 places en sous-sol,
50 places complémentaires en amodiation sur le parking public à construire,
20 places vélo.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 174,50 m² 2ème trimestre 2022 0 0 3 300,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 1 Bureaux 1 330,40 m² 2ème trimestre 2022 0 0 3 300,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Bureaux 1 331,20 m² 2ème trimestre 2022 0 0 3 300,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 1 Bureaux 1 077,30 m² 2ème trimestre 2022 0 0 3 300,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 4 1 Bureaux 989,10 m² 2ème trimestre 2022 0 0 3 300,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Sous-sol 1 Bureaux 8,30 m² 2ème trimestre 2022 0 0 3 300,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 4910.8 m²

Accessibilité

  • A 5 minutes du centre ville - A 5 minutes de la rocade(sortie n°4) et du centre commercial Auchan Lac.

Quartier

Bordeaux Lac

Bordeaux Lac est un quartier de Bordeaux

Transport

Métro / Tram 7, Bus 67, Parking 5, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 2, École 4, Lycée 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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