RHONE ALPES
235 Cours Lafayette 69006 Lyon

Réf. : 185340

Surface 4 326 m² divisibles à partir de 242 m²

Prix 6 000 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Karine MAZAUD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Bâtiment
RdC	247 m²	Bureaux	5500 € /m² HD.HT	RDC
R+1	336 m²	Bureaux	5500 € /m² HD.HT	R+1
R+3	425 m²	Bureaux	5500 € /m² HD.HT	R+3
R+3	340 m²	Bureaux	5500 € /m² HD.HT	R+3
R+4	433 m²	Bureaux	5600 € /m² HD.HT	R+4
R+4	397 m²	Bureaux	5600 € /m² HD.HT	R+4
R+5	432 m²	Bureaux	5700 € /m² HD.HT	R+5
R+5	407 m²	Bureaux	5700 € /m² HD.HT	R+5
R+6	397 m²	Bureaux	6000 € /m² HD.HT	R+6
R+6	368 m²	Bureaux	6000 € /m² HD.HT	R+6
R+7	302 m²	Bureaux	6000 € /m² HD.HT	R+7
R+7	242 m²	Bureaux	6000 € /m² HD.HT	R+7
-1	144 m²	Arch./Reser.	1650 € /m² HD.HT	Sous sol - 1
-2	22.6 m²	Arch./Reser.	1650 € /m² HD.HT	Sous sol - 2
-3	58.6 m²	Arch./Reser.	1650 € /m² HD.HT	Sous sol -3
-4	59.5 m²	Arch./Reser.	1650 € /m² HD.HT	Sous sol -4
Total	4 610,7 m²
20 Parking(s) en sous-sol 29 Parking(s) en sous-sol 30 Parking(s) en sous-sol 18 Parking(s) en sous-sol

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir les plateaux de bureaux à vendre au sein de l'immeuble tertiaire " Le Rhône Alpes" situé dans le 6ème arrondissement de Lyon en plein coeur du secteur de la Part Dieu.

Nous vous proposons des plateaux de bureaux lumineux à vendre en bon état ou rénovés, représentant 4 236 m² de surfaces disponibles et divisibles à partir de 200 m², sur l'entièreté de l'immeuble.

De nombreuses prestations accompagne le bien comme sa grande terrasse de 164 m² situé au 6ème étage.

Situé sur sept étage, l'immeuble dispose également de quatre parkings en sous-sol réunissant près 97 places de stationnements à la vente.

Le site est sécurisé et protégé par des contrôles d'accès permanent à l'entrée de l'immeuble par lecteur de badge.

Prestations

En plein coeur de la Part-Dieu
Bel atrium arboré avec verrière
2 ascenseurs panoramiques sur patio
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge
Nombreux restaurants à proximité
Bureaux cloisonnés en bon état
Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
Hauteur dalle à dalle de 2.90m
Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
Faux plafond technique
Sol moquette
Chauffage collectif
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques

Accessibilité

Métro Métro (ligne B) à 3 min. à pied
Tram Thiers-Lafayette (T1 et T4)
Bus Thiers-Lafayette (C3) au pied de l'immeuble
SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 3 min. à pied
vélo'v VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 6, Parking 6, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2

Bellecombe

Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.