Bureaux
RHONE ALPES
235 Cours Lafayette
69006 Lyon
Réf. : 185340
Surface 3 024 m² divisibles à partir de 247 m²
Prix 5 750 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Karine MAZAUD
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 247.5 m² | Bureaux | 5500 € /m² HD.HT | RDC |
| R+1 | 336.2 m² | Bureaux | 5500 € /m² HD.HT | R+1 Aile C |
| R+3 | 341 m² | Bureaux | 5500 € /m² HD.HT | R+3 Aile C |
| R+3 | 427 m² | Bureaux | 5750 € /m² HD.HT | R+3 Aile D |
| R+4 | 398 m² | Bureaux | 5500 € /m² HD.HT | R+4 Aile C |
| R+4 | 433 m² | Bureaux | 5500 € /m² HD.HT | R+4 Aile D |
| R+5 | 408 m² | Bureaux | 5500 € /m² HD.HT | R+5 Aile C |
| R+5 | 434 m² | Bureaux | 5500 € /m² HD.HT | R+5 Aile D |
| -3 | 58.6 m² | Arch./Reser. | 1650 € /m² HD.HT | Sous sol -3 |
| -4 | 59.5 m² | Arch./Reser. | 1650 € /m² HD.HT | Sous sol -4 |
| Total | 3 142,8 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir les plateaux de bureaux à vendre au sein de l'immeuble tertiaire " Le Rhône Alpes" situé dans le 6ème arrondissement de Lyon en plein coeur du secteur de la Part Dieu.
Nous vous proposons des plateaux de bureaux lumineux à vendre en bon état ou rénovés, représentant 4 236 m² de surfaces disponibles et divisibles à partir de 200 m², sur l'entièreté de l'immeuble.
De nombreuses prestations accompagne le bien comme sa grande terrasse de 164 m² situé au 6ème étage.
Situé sur sept étage, l'immeuble dispose également de quatre parkings en sous-sol réunissant près 97 places de stationnements à la vente.
Le site est sécurisé et protégé par des contrôles d'accès permanent à l'entrée de l'immeuble par lecteur de badge.
Prestations
- En plein coeur de la Part-Dieu
- Bel atrium arboré avec verrière
- 2 ascenseurs panoramiques sur patio
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
- Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge
- Nombreux restaurants à proximité
- Bureaux cloisonnés en bon état
- Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
- Hauteur dalle à dalle de 2.90m
- Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
- Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
- Faux plafond technique
- Sol moquette
- Chauffage collectif
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
- Surface RDC : 247,5 m²
Accessibilité
- Métro Métro (ligne B) à 3 min. à pied
- Tram Thiers-Lafayette (T1 et T4)
- Bus Thiers-Lafayette (C3) au pied de l'immeuble
- SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 3 min. à pied
- vélo'v VéloV à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 6, Parking 6, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 2
Bellecombe
Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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