Achat bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Bureaux

RHONE ALPES
235 Cours Lafayette 69006 Lyon

Réf. : 185340

Surface 3 024 m² divisibles à partir de 247 m²

Prix 5 750 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Sylvie Pazera
Sylvie Pazera

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Bâtiment
RdC 247.5 m² Bureaux 5500 € /m² HD.HT RDC
R+1 336.2 m² Bureaux 5500 € /m² HD.HT R+1 Aile C
R+3 341 m² Bureaux 5500 € /m² HD.HT R+3 Aile C
R+3 427 m² Bureaux 5750 € /m² HD.HT R+3 Aile D
R+4 398 m² Bureaux 5500 € /m² HD.HT R+4 Aile C
R+4 433 m² Bureaux 5500 € /m² HD.HT R+4 Aile D
R+5 408 m² Bureaux 5500 € /m² HD.HT R+5 Aile C
R+5 434 m² Bureaux 5500 € /m² HD.HT R+5 Aile D
-3 58.6 m² Arch./Reser. 1650 € /m² HD.HT Sous sol -3
-4 59.5 m² Arch./Reser. 1650 € /m² HD.HT Sous sol -4
Total 3 142,8 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir les plateaux de bureaux à vendre au sein de l'immeuble tertiaire " Le Rhône Alpes" situé dans le 6ème arrondissement de Lyon en plein coeur du secteur de la Part Dieu.

Nous vous proposons des plateaux de bureaux lumineux à vendre en bon état ou rénovés, représentant 4 236 m² de surfaces disponibles et divisibles à partir de 200 m², sur l'entièreté de l'immeuble.

De nombreuses prestations accompagne le bien comme sa grande terrasse de 164 m² situé au 6ème étage.

Situé sur sept étage, l'immeuble dispose également de quatre parkings en sous-sol réunissant près 97 places de stationnements à la vente.

Le site est sécurisé et protégé par des contrôles d'accès permanent à l'entrée de l'immeuble par lecteur de badge.


Prestations

  • En plein coeur de la Part-Dieu
  • Bel atrium arboré avec verrière
  • 2 ascenseurs panoramiques sur patio
  • Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
  • Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge
  • Nombreux restaurants à proximité
  • Bureaux cloisonnés en bon état
  • Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
  • Hauteur dalle à dalle de 2.90m
  • Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
  • Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
  • Faux plafond technique
  • Sol moquette
  • Chauffage collectif
  • Gestion technique centralisée
  • Plinthes périphériques
  • Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
  • Surface RDC : 247,5 m²

Accessibilité

  • Métro Métro (ligne B) à 3 min. à pied
  • Tram Thiers-Lafayette (T1 et T4)
  • Bus Thiers-Lafayette (C3) au pied de l'immeuble
  • SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 3 min. à pied
  • vélo'v VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 6, Parking 6, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2

Bellecombe

Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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RDC
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RDC
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5/10 R+4
R+5
6/10 R+5
Sous-sol R-1
7/10 Sous-sol R-1
Sous-sol R-2
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Sous-sol R-3
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Sous-sol R-4
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