13 Rue Des Emeraudes 69006 Lyon
Disponibilité : Après accord
| Réf. : 193972
Surface : 93 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 5 000 € /m² HD.HT
Prix de vente : 465 000 € HD.HT
Disponibilité : Après accord
Localisation
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Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | |
|---|---|---|---|---|
| R+5 | 93 m² | Bureaux | 5000 € /m² HD.HT | |
| Total | 93 m² | |||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente de superbes bureaux idéalement situés au 13 rue des Émeraudes, au coeur du 6? arrondissement de Lyon.
D'une surface de 93 m² au 5? étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces espaces bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des Brotteaux et à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu.
L'accessibilité est optimale grâce aux lignes de métro A et B, aux trams T1 et T4, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. Ces bureaux, en cours de rénovation, offrent des prestations haut de gamme alliant confort, modernité et fonctionnalité.
L'aménagement prévoit un bureau de direction, deux bureaux indépendants, une salle de réunion, une salle repas, deux accueils et des locaux techniques.
Les cloisons vitrées toute hauteur avec double vitrage noir mat assurent luminosité et confidentialité, tandis que les matériaux sélectionnés - moquette design, parquet PVC aspect bois, carrelage décoratif - confèrent une ambiance élégante et contemporaine. Les équipements techniques comprennent climatisation réversible, éclairages LED encastrés et suspensions design, ainsi que de nombreuses prises RJ45 et électriques intégrées.
La sécurité est renforcée avec alarmes, détecteurs incendie et blocs de secours.
Des parkings en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité exceptionnelle pour implanter vos bureaux à Lyon 6 dans un environnement dynamique et qualitatif.
Accès
- Métro Charpennes (ligne A)
- Métro Brotteaux (ligne B)
- Bus Lignes C2-C16-C17-27-37-70
- Tram T1-T4
- SNCF Gare Part-Dieu à 10 mn à pied
- velib Stations Charpennes ou Brotteaux
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix de vente / m² : 5 000 € /m² HD.HT
Prix de vente : 465 000 € HD.HT
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