Le Thor
19 Rue Louis Guerin
69100
Villeurbanne
Disponibilité : 30/09/2026
| Réf. : 197421
Surface : 256 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 3 077 € /m²
Prix de vente : 790 000 €
Disponibilité : 30/09/2026
Localisation
À proximité
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| THOR | 9 | 256.75 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Total | 256,75 m² | ||||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 256 m², situés au 9? et dernier étage de l'immeuble Le THOR, au 19 rue Louis Guérin à Villeurbanne.
Ces locaux comprennent un espace d'accueil, six bureaux individuels, un vaste open space, deux salles de réunion ainsi qu'une salle d'archives. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter cette offre.
Idéalement implantés à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, ces bureaux bénéficient d'un environnement de qualité.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide au boulevard périphérique nord, facilitant les déplacements vers Lyon, les grands axes autoroutiers et l'ensemble de l'agglomération. Cette adresse stratégique constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux dans un secteur recherché de Villeurbanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations
- l'immeuble a récemment fait l'objet de plusieurs améliorations importantes, ne nécessitant donc plus de travaux majeurs
- Ascenseurs : Entièrement remplacés par des appareils neufs
- Chauffage/Climatisation : Une pompe à chaleur neuve a été installée
- Espaces communs : Tous les couloirs et espaces communs ont été entièrement repeints
- Sécurité : Des systèmes de contrôle d'accès par badge sécurisés et mis à niveau ont été déployés
- Immeuble code du travail
- Copropriété bien entretenue
- Accès immeuble sécurisé
- 2 ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires dans les parties communes
Accès
- Tram Tram T1-T4 à 700 m environ
- Bus C2, C26 70, arrêt Parc Tête d'Or Stalingrad à 200 m
- Bus Trolleybus C2
- Accès routier Autoroute A42-A6-A46
- SNCF Gare Part-Dieu à 15 min.
- Accès routier Bd Périph. Nord
Quartier
Transport
Métro / Tram (Le Tonkin), Bus 12, Parking 18, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 107, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 7, École 3, Collège 1
Tête d'Or - Tonkin
Tête d'Or - Tonkin est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix de vente / m² : 3 077 € /m²
Prix de vente : 790 000 €
Disponibilité : 30/09/2026
