Bureaux
9 Rue Du Parc
67205 Oberhausbergen
Réf. : CWS_6160
Surface 309 m² divisibles à partir de 139 m²
Prix 1 900 € /m² HD.HT
Disponibilité à convenir

Laurence LUTZ
Surface
Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1er | 134/135 | Bureaux | 309 m² | à convenir | 1 900,00 € /m² HD.HT | 40,56 € TTC/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
Total | 309 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Dans un immeuble de tertiaire récent, lot de bureaux au 1er étage aménagé et cloisonné. Parkings extérieurs
Oberhausbergen et son parc d'activité Le Valparc se situent à l'ouest de l'agglomération Strasbourgeoise, Ce dernier se trouve en entrée de ville. Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers
Sur environ 5ha , il se compose d'une quinzaine d'immeubles tertiaire dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant.
Au sein de la commune vous trouverez l'ensemble des services et commerces.
A l'initiative de mécènes privés, férus d'art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l'ensemble du site. Véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces uvres en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les uvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l'art et à l'histoire.
CUSHMAN et WAKEFIELD se tient à votre disposition pour toute visite à votre convenantce
Prestations
- Bureaux
- Dalles de moquette au sol
- Murs en fibre peinte
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Double vitrage
- Chauffage - climatisation par ventilo convecteurs en allège (énergie gaz)
- Sanitaires H/F en parties communes
- Les bureaux sont cloisonnés
- 1 accueil, 9 bureaux, un espace cuisine, un open space, 1 local technique
- Parkings
- chauffage inclus
Accessibilité
- Bus : Ligne 17
- Accès routier : A351 sortie Oberhausbergen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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