9 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6160
Surface : 141 m² non divisibles
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 1 764 € /m² HD.HT
Prix de vente : 248 689 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 135 | Bureaux | 141 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 40,56 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | 1 763,75 € /m² HD.HT | 40,56 € TTC/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| Total | 141 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Oberhausbergen et son parc d'activité Le Valparc se situent à l'ouest de l'agglomération Strasbourgeoise, en entrée de ville.
Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers.
D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.
Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).
Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.
Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.
Dans un immeuble de tertiaire récent, lot de bureaux à vendre, au 1er étage aménagé et cloisonné. Parkings extérieurs
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à acheter à Oberhausbergen.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF
Accès
- Bus : Ligne 17
- Accès routier : A351 sortie Oberhausbergen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 141 m² non divisibles
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 1 764 € /m² HD.HT
Prix de vente : 248 689 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
