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Achat bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Bureaux


9 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_6160

Surface 309 m² divisibles à partir de 139 m²

Prix 1 900 € /m² HD.HT

Disponibilité à convenir

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1er134/135Bureaux309 m²à convenir1 900,00 € /m² HD.HT40,56 € TTC/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Total309 m²

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Description

Dans un immeuble de tertiaire récent, lot de bureaux au 1er étage aménagé et cloisonné. Parkings extérieurs

Oberhausbergen et son parc d'activité Le Valparc se situent à l'ouest de l'agglomération Strasbourgeoise, Ce dernier se trouve en entrée de ville. Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers
Sur environ 5ha , il se compose d'une quinzaine d'immeubles tertiaire dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant.

Au sein de la commune vous trouverez l'ensemble des services et commerces.

A l'initiative de mécènes privés, férus d'art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l'ensemble du site. Véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces œuvres en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les œuvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l'art et à l'histoire.

CUSHMAN et WAKEFIELD se tient à votre disposition pour toute visite à votre convenantce


Prestations

  • Bureaux
  • Dalles de moquette au sol
  • Murs en fibre peinte
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Double vitrage
  • Chauffage - climatisation par ventilo convecteurs en allège (énergie gaz)
  • Sanitaires H/F en parties communes
  • Les bureaux sont cloisonnés
  • 1 accueil, 9 bureaux, un espace cuisine, un open space, 1 local technique
  • Parkings
  • chauffage inclus

Accessibilité

  • Bus : Ligne 17
  • Accès routier : A351 sortie Oberhausbergen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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