4 Rue Ettore Bugatti 67201 Eckbolsheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6746
Surface : 206 m² non divisibles
Loyer : 122 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 153 m² | Immédiate | 122,33 € HT/HC/m²/an | 17,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'ILAT (indice des loyers tertiaires) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Activité-dépôt | 53 m² | Immédiate | 122,33 € HT/HC/m²/an | 17,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'ILAT (indice des loyers tertiaires) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 206 m² |
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Description
Lot de bureaux avec un petit stockage disposant d'une porte sectionnelle, disponible à la location, au sein d'un immeuble mixte au coeur de la zone d'activité d'Eckbolsheim, située à l'ouest de Strasbourg au sein de l'Eurométropole.
Cette zone est située en toute proximité des axes routiers et autoroutiers (A4/A35), et est desservie en transports en communs (tram ou bus)
Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer
Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !
Prestations
- Bureaux
- Sol linoléum, murs mis en peinture
- Faux plafonds avec luminaires encastrés, double vitrage
- Plinthes techniques permettant le passage des courants forts et faibles
- Chauffage électrique individuel, climatisation par split
- 2 Sanitaires H/F
- Cloisonnement : 6 bureaux, 1 grand accueil, 1 salle de réunion avec puit de lumière
- Structure béton
- Hauteur 3.5 m
- Chauffage électrique du hall par aérotherme
- Accès : 1 porte sectionnelle manuelle
- 8 parkings extérieurs, possibilité de rentrer un véhicule dans le hall
- charges de copropriété et ASL, entretien extérieur, syndic, assurance bailleur, impôt foncier
Accès
- Bus : Lignes 70, 50 et 4a
- Tram : Proximité ligne A - arrêt Hautepierre Maillon et ligne F
- Accès routier : Autoroute A 351
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
F
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 122 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
