1B / 1C Rue Des Freres Lumiere 67201 Eckbolsheim

Réf. : CWS_3462

Surface 692 m² divisibles à partir de 29 m²

Loyer à partir de 90 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate Lot C01 : 01/04/2023 Lots C11 et C12 : Fin 2023

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle
Rez de jardin	A	A01	Bureaux	129 m²	Immédiate	100,00 € HT/HC/m²/an	65,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
RdC	B	B12 C	Bureaux	29 m²	Immédiate	110,00 € HT/HC/m²/an	74,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
1er	B	B21	Bureaux	152 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	65,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Rez de jardin	C	C01	Bureaux	32 m²	01/04/2023	90,00 € HT/HC/m²/an	70,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Rez de jardin	C	C04	Bureaux	100 m²	Immédiate	90,00 € HT/HC/m²/an	70,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
RdC	C	C11	Bureaux	72 m²	4T 2023			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
RdC	C	C12	Bureaux	178 m²	4T 2023			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Total				692 m²

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Description

Immeuble de bureaux dans un vaste espace paysagé et arboré au sein d'un Parc d'activité mixte de l'agglomération strasbourgeoise, proche des axes autoroutiers.

Prestations

Moquettes au sol
Murs peints
Plafonds en dalles, luminaires encastrés
Plinthes avec courants faibles et forts
Chauffage/climatisation par système réversible
Volets électriques selon les lots ou stores
Possibilité de louer une salle de réunion (20 personnes) et des archives
Immeuble fibré sur tous les lots, panneaux photovoltaïques en toiture
Parkings extérieurs et bornes de charges pour VL électriques
Lots C11 et C12 : conditions financières à confirmer
Sont inclus dans les charges
Pour tous les lots : Chauffage/climatisation, entretien des parties communes, assurance, enlèvement des déchets, impôt foncier
Lots C01 - C04 - C11 et C12 : consommation privative d'électricité
Lot B12c : nettoyage des locaux, consommation privative d'électricité