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Location bureaux Eckbolsheim Cushman & Wakefield

Bureaux


1B / 1C Rue Des Freres Lumiere 67201 Eckbolsheim

Réf. : CWS_3462

Surface 459 m² divisibles à partir de 29 m²

Loyer à partir de 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBBureaux29 m²Immédiate110,00 € HT/HC/m²/an74,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Rez de jardinBBureaux100 m²Immédiate90,00 € HT/HC/m²/an74,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
RdCBBureaux178 m²Immédiate120,00 € HT/HC/m²/an74,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
1erCBureaux152 m²Immédiate120,00 € HT/HC/m²/an55,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Total459 m²

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Description

Immeuble de bureaux dans un vaste espace paysagé et arboré au sein d'un Parc d'activité mixte de l'agglomération strasbourgeoise, proche des axes autoroutiers.


Prestations

  • Moquettes au sol, Plafonds en dalles, luminaires encastrés
  • Plinthes avec courants faibles et forts
  • Chauffage/climatisation par système réversible
  • Volets électriques
  • Cloisonnement
  • Lot 100 m² : à confirmer
  • Lot 152 m² : 1 espace paysagé, 2 bureaux
  • Lot 29 m² : open space
  • Lot 178 m² : 6 bureaux
  • Possibilité de louer une salle de réunion (20 personnes) et des archives
  • Immeuble fibré Orange sur tous les lots, panneaux photovoltaïques en toiture
  • Les locaux ont été refait à neuf, le cloisonnement peut-être réalisé en négociation avec le Bailleur
  • Parkings extérieurs et gaine pour VL électriques
  • Sont inclus dans les charges
  • • Chauffage/climatisation, entretien des parties communes, assurance, enlèvement des déchets
  • • Lots B2C, C04 et C12 : consommations privatives d'électricité et taxe foncière incluses
  • • Lot B 21 : taxe foncière incluse

Accessibilité

  • Bus : ligne 70
  • Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


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