1B / 1C Rue Des Freres Lumiere 67201 Eckbolsheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_3462

Location bureaux Eckbolsheim Cushman & Wakefield

Surface : 339 m² divisibles à partir de 24 m²

Loyer à partir de : 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle
RdC	1B	B12 C	Bureaux	24 m²	Immédiate	115,00 € HT/HC/m²/an	74,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
1er	1C	B22	Bureaux	140 m²	Immédiate	135,00 € HT/HC/m²/an	65,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Rez de jardin	1D	A01	Bureaux	129 m²	Immédiate	110,00 € HT/HC/m²/an	65,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
RdC	1D	A11a	Bureaux	46 m²	Immédiate	130,00 € HT/HC/m²/an	65,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Total				339 m²

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Description

Le Bien est situé à Eckbolsheim (67201), une commune faisant partie de l'Eurométropole à l'oeust de Strasbourg, à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg,

Eckbolsheim est facilement accessible par l'autoroute A 351, et dispose d'un important réseau cyclable et desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).
Immeuble de bureaux dans un vaste espace paysagé et arboré au sein d'un Parc d'activité mixte de l'agglomération strasbourgeoise, proche des axes autoroutiers.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien

N'hésitez à nous contacter !

Prestations

Moquettes au sol
Murs peints
Plafonds en dalles, luminaires led encastrés
Plinthes avec courants faibles et forts
Chauffage/climatisation par système réversible (système neuf
Volets électriques selon les lots ou stores
Possibilité de louer une salle de réunion (20 personnes) et des archives
Immeuble fibré sur tous les lots, panneaux photovoltaïques en toiture
Cloisonnement
Lot A01 : 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local d'archives
Lot A11a : Lot en open space avec kitchenette
Lot B12C : 1 bureau
Lot B22 : 1 accueil, 3 grands bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine donnant sur très grande terrasse, locaux partiellement meublés
Parkings extérieurs et bornes de charge pour VL électriques
Sont inclus dans les charges
Pour tous les lots : Chauffage/climatisation, entretien des parties communes, assurance, enlèvement des déchets, impôt foncier
Lot B12c : nettoyage des locaux, consommation privative d'électricité
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou de courte durée