1B / 1C Rue Des Freres Lumiere 67201 Eckbolsheim

Réf. : CWS_3462

Surface 459 m² divisibles à partir de 29 m²

Loyer à partir de 90 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle
RdC	B	Bureaux	29 m²	Immédiate	110,00 € HT/HC/m²/an	74,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Rez de jardin	B	Bureaux	100 m²	Immédiate	90,00 € HT/HC/m²/an	74,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
RdC	B	Bureaux	178 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	74,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
1er	C	Bureaux	152 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	55,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Total			459 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Immeuble de bureaux dans un vaste espace paysagé et arboré au sein d'un Parc d'activité mixte de l'agglomération strasbourgeoise, proche des axes autoroutiers.

Prestations

Moquettes au sol, Plafonds en dalles, luminaires encastrés
Plinthes avec courants faibles et forts
Chauffage/climatisation par système réversible
Volets électriques
Cloisonnement
Lot 100 m² : à confirmer
Lot 152 m² : 1 espace paysagé, 2 bureaux
Lot 29 m² : open space
Lot 178 m² : 6 bureaux
Possibilité de louer une salle de réunion (20 personnes) et des archives
Immeuble fibré Orange sur tous les lots, panneaux photovoltaïques en toiture
Les locaux ont été refait à neuf, le cloisonnement peut-être réalisé en négociation avec le Bailleur
Parkings extérieurs et gaine pour VL électriques
Sont inclus dans les charges
Chauffage/climatisation, entretien des parties communes, assurance, enlèvement des déchets
Lots B2C, C04 et C12 : consommations privatives d'électricité et taxe foncière incluses
Lot B 21 : taxe foncière incluse