14 Rue Des Freres Lumiere 67201 Eckbolsheim

Réf. : CWS_5211

Surface 327 m² divisibles à partir de 132 m²

Loyer à partir de 86 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
1er	DF+LF	Bureaux	195 m²	01/09/2025	86,46 € HT/HC/m²/an	48,80 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	GND	Bureaux	132 m²	Immédiate	87,05 € HT/HC/m²/an	26,00 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			327 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le Bien est situé à Eckbolsheim (67201), une commune faisant partie de l'Eurométropole à l'oeust de Strasbourg, à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg,

Eckbolsheim est facilement accessible par l'autoroute A 351, et dispose d'un important réseau cyclable et desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).

Bureaux, disponibles à la location, au sein dans un bâtiment mixte sur un site privatif entièrement clôturé situé dans la zone d'activité d'Eckbolsheim. Immeuble avec patio central doté de nombreux parkings en extérieur.

Le service Bureaux de CUSHMaN & WAKEFIELD est à votre disposition pour vous présenter ces locaux

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Sol carrelage
Murs fibre de verre peinte
Faux-plafond en dalles avec luminaires / spots
Chauffage central au gaz et climatisation réversible en faux plafond
Double vitrage avec stores partiels
Espace détente extérieur commun dans le patio
Sanitaires en parties communes
Cloisonnement
RDC : Grand plateau semi cloisonné et 1 bureau
R1 : 2 bureaux - 2 open space - 1 local d'archivage
Site sécurisé avec un portail automatique
Les surfaces sont indiquées quote part de parties communes incluses
taxe foncière, entretien des espaces vert et des communs ainsi que les factures d'énergie et de chauffage au prorata de la surface