7 Rue Jean Monnet 67201 Eckbolsheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6886

Location bureaux Eckbolsheim Cushman & Wakefield

Surface : 270 m² divisibles à partir de 134 m²

Loyer : 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	0.1	Bureaux	134 m²	Immédiate	125,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	1.1	Bureaux	136 m²	Immédiate	125,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			270 m²

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Description

Cellules de bureaux disponibles au sein d'un immeuble mixte, hall/bureaux, localisé sur un axe passant et visible de la commune d'Eckbolsheim

La zone d'activité d'Eckbolsheim, à l'ouest de l'Eurométropole de Strasbourg, représente aujourd'hui un pôle économique structurant. Son positionnement géographique à proximité directe de l'autoroute A351 et de la rocade ouest, lui confère une accessibilité particulièrement avantageuse. Les entreprises qui y sont implantées bénéficient d'un accès rapide aux grands axes régionaux, vers Colmar, Haguenau ou encore l'Allemagne, tout en restant connectées au centre-ville de Strasbourg. Le réseau de transports en commun vient renforcer cette accessibilité, grâce à la proximité des lignes de bus et de tram. Ce maillage contribue à faire de la zone un espace performant où la mobilité se fait aisément.

Le parc d'activités rassemble une diversité d'entreprises relevant de secteurs complémentaires tels que la logistique, l'industrie, le commerce ou les services. Cette pluralité crée une dynamique économique favorable aux échanges inter-entreprises et à l'innovation. Les infrastructures présentes sur le site permettent l'accueil de bâtiments industriels, d'entrepôts, de commerces, mais aussi de bureaux adaptés aux activités tertiaires. La zone offre ainsi un cadre propice à l'implantation d'acteurs de tailles variées, des PME aux entreprises d'envergure.

L'environnement urbain qui entoure le parc participe également à son attractivité. À proximité immédiate se trouvent des zones résidentielles, des équipements publics, ainsi que des espaces de loisirs et de nature, permettant aux employés de bénéficier d'un cadre de travail pratique et agréable. Cette articulation entre vie économique et cadre urbain fait d'Eckbolsheim un lieu stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, connectivité et conditions d'exploitation optimales. La zone d'activité s'inscrit ainsi comme un maillon essentiel du développement de l'ouest strasbourgeois et un territoire en constante évolution.
N'hésitez plus, contactez Cushman & Wakefield Strasboug pour plus de renseignements !

Prestations

Bureaux
Sols : moquette
Murs : fibre de verre
Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les cadrettes lumineuses, certaines en LED
Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment permettant le passage des courants faibles et forts
Chauffage et climatisation par système réversible (RDC)
Lot 0.1: RDC, cloisonnement en 4 bureaux et un accueil
Lot 1.1: R1, cloisonnement en 3 bureaux, un espace cafét, un local informatique
Parkings extérieurs sur site