SAINT NICOLAS
31-33 Place Jules Grandclement 69100 Villeurbanne

Surface

Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la vente 506m² de bureaux divisibles à partir de 176 m²
Très belle opportunité pour ces bureaux entièrement rénovés avec 14 places de parking.
L'immeuble est situé au coeur du quartier Grand Clément 69100 à Villeurbanne au calme en deuxième rideau de la place Jules Grand Clément .
Accès sécurisé, parkings en sous-sol, sanitaires privatifs et jardin paysager.
Prenez vite contact avec Cushman & Wakefield LYOn pour venir découvrir cette très belle offre

Prestations

• Emplacement stratégique, proche des axes de communication (Boulevard Périphérique et Autoroutes) et des transports en commun (Tramway T3 et lignes de bus)
• Bon ratio-parking, 1 place pour 37 m²
• Proximité des transports en commun
• Lumineux et sans vis-à-vis direct
• Environnement calme et agréable
• Locaux entièrement rénovés
• Plateau entier et traversant
• Evacuations pour cuisine et douche en attente
• Faux plafond technique
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Rafraichissement d'air
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel

Accessibilité

• Tram Tram T3 (Gare de Villeurbanne)
• Bus Bus (C3, C11 et C26)
• Autoroute Bd périph. Laurent Bonnevay à 5 min.
• Accès routier Cours Tolstoï, rue Léon Blum

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques