Bureaux
TERRA PARC - N3
51 Rue Berty Albrecht
69500 Bron
Réf. : 173612
Surface 680 m² divisibles à partir de 258 m²
Loyer 165 € /m²/an HT HC
Prix 2 600 € HT/HC
Disponibilité Immédiate
Hugo Lopez
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 422 m² | Bureaux | 2600 € /m² HD.HT | 165 € HT/HC/m²/an | N3 R+1 Lot 11 |
| R+1 | 258 m² | Bureaux | 2600 € /m² HD.HT | 165 € HT/HC/m²/an | N3 R+1 Lot 12A / 12C |
| Total | 680 m² | ||||
| Bail | 6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
| Charges locatives | 33.36 € HT/m²/an | ||||
Description
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente et à la location, les 3 derniers lots restants du premier bâtiment de TERRA PARC situé sein de la ZAC DE LA CLAIRIERE.
Le bâtiment a été édifié avec un parti architectural fort. Il bénéficie d'un environnement très agréable et une d'une proximité immédiate avec un parking non payant.
Emplacement stratégique à l'entrée de la ville de Bron et en façade du boulevard urbain Laurent Bonnevay
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les futurs ventes !
- Proche du Métro A La Soie - bus C8, C17, 25 - Tramway T2, T3, T5
- Pôle hospitalier Lyon-Sud à proximité immédiate
- A 25 minutes de l'aéroport international Lyon Saint- Exupéry
- A 25 minutes des Gares SNCF Lyon Part-Dieu ou Lyon Saint-Exupéry
Prestations
- Immeuble Code du Travail
- Label HQE BATIMENT DURABLE au niveau PERFORMANT pour les espaces de bureaux
- Raccordement de l'immeuble au réseaux
- Toiture terrasse avec végétalisation
- Façades en béton lasuré
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Stores intérieurs mécaniques Nord
- Brise soleil motorisés Est-Ouest-Sud
- Effectif : 1p/10m² SU privative
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Faux-plafond en dalle minérale 600 x 600
- Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED
- Parking non payant
- Distribution électrique se fera en faux-plafond et plinthes périphériques PVC à 2 compartiments
- Chaque poste de travail implanté en façade comportera 2 PC normales - En complément, prévu des attentes en plafond des parties centrales des plateaux de bureaux
Accessibilité
- Bus Lignes C8-C9-C17
- Tram Boutasse C . Rousset (T2-T5)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bel Air - Les Brosses), Bus 25, Parking 2, Vélo 2
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1
Bel Air
Bel Air est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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