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Locaux commerciaux

EAST PARK 1
Avenue Comtesse Lily Pastre 13010 Marseille

Réf. : 163833

Surface 901 m² divisibles à partir de 109 m²

Prix 3 099 € HT / m²

Disponibilité 1er trimestre 2021

Edouard JANY
Edouard JANY

04 28 29 59 50


Description

Immeuble EAST PARK 1 - Locaux commerciaux à vendre à Marseille, dans le 10ème arrondissement (13010) : secteur Pont de Vivaux.
Les locaux commerciaux disponibles à la vente sont situés au pied d'un immeuble d'habitation neuf.

Ces locaux à vendre sont neufs en open space livrés bruts de décoffrage sans huisseries.

Ces locaux commerciaux sont idéals pour un commerce, une banque, un assureur ou une profession libérale.

Nos locaux à vendre sont situés à EAST PARK 1 - Avenue Comptesse Lily Pastré - 13010 Marseille - à proximité immédiate de l'autoroutes A50 et de la L2 via l'échangeur Florian.


Prestations

  • Au pied d'un immeuble neuf d'habitations
  • A proximité immédiate de la L2 et de l'échangeur Florian
  • Dans un quartier en pleine mutation
  • Nombreux commerces de proximité
  • Local commercial livré brut de décoffrage
  • Fluides en attente
  • Vitrines non réalisées sauf pour le lot C17
  • Possibilité parkings complémentaires en 2021 sur la tranche 2 ESPRIT PARC.
  • Parking LIDL sous le bâtiment D de 120 places : stationnement gratuit 1/2h

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât C C15 Locaux Commerciaux 153,25 m² 0 0 2 753,67 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bât C C16 Locaux Commerciaux 109,95 m² 0 0 2 874,03 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bât B C17 Locaux Commerciaux 153,25 m² 0 0 3 099,51 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bât A C18 Locaux Commerciaux 484,80 m² 0 0 2 500,00 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Couvert Bât A Parkings - m² 0 0 15 000,00 € TTC / Unité 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 901.25 m²

13 parking(s)

Quartier

Pont de Vivaux

Pont de Vivaux est un quartier de 3 560 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont de Vivaux est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 8, Parking 1

Se restaurer

Bar 1

Éducation

Crèche 1, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5


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