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Achat ou Location commerce Schiltigheim Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

LE MILLESIME
87 - 89 Route De Bischwiller 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5031

Surface 202 m² divisibles à partir de 8 m²

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

Prix 2 300 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCLocaux spécifiques8 m²Immédiate1 000,00 € HT/HC/m²/an90,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HTT.V.AIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
RdCLocaux com.150 m²Immédiate200,00 € HT/HC/m²/an18,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HTT.V.AIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE2 300,00 € /m² HD.HT18,00 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HT Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCLocaux com.44 m²Immédiate260,00 € HT/HC/m²/an23,40 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HTT.V.AIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
Total202 m²

Description

Différentes surfaces commerciales et boutiques au sein de l'ensemble mixte "LE MILLESIME" situé sur l'axe principal de Schiltigheim


Prestations

  • Locaux livrables brut de béton, fluides en limite intérieure des lots (sauf lot 9 bis qui est aménagé)
  • Sanitaires en attente pour certains des lots
  • Sanitaires communs pour la galerie commerciale
  • Lot 6 : Possibilité d'acquisition. L'entrée se fait par l'extérieur de la galerie commerciale. Il est également possible de faire de la restauration sans extraction
  • Lot 9bis : l'entrée se fait par la galerie commerciale, face aux caisses du SIMPLY. Possibilité de louer en courte durée car le lot est aménagé
  • Commerces présents : Simply - Pharmacie - Salon de thé , Léonidas, coiffeur, Audika, fleuriste, assurance, CPAM, Quick Epil, GMF
  • Parking : parking public en R -1 avec accès par ascenseur au niveau rue et Galerie Commerciale
  • Possibilité de location de parking : 960 € HT/an/emplacement
  • environ 9 % du loyer HT
  • Impôt foncier : à la charge du preneur
  • Frais de rédaction de bail : 1.000 € HT
  • Type de bail : commercial 12 ans fermes

Accessibilité

  • Bus : Lignes 4/50a
  • Accès routier : A 35 - Sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Brasserie Heineken - Malteries

Brasserie Heineken - Malteries est un quartier de 6 720 habitants de la ville de Schiltigheim dont 73 % des habitants sont locataires.
Brasserie Heineken - Malteries est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Strasbourg ou 41 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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