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Achat ou Location commerce Souffelweyersheim Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

L'OREE DES SENS
Rue De L'Europe 67460 Souffelweyersheim

Réf. : CWS_5215

Surface 240 m² divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Prix 2 250 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Locaux com. 240 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE 2 250,00 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT Régime : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 240 m²

Description

Lot de commerce au sein d'un immeuble résidentiel construit autour d'un programme de plus de 100 logements


Prestations

  • Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente en limite intérieure du lot
  • Vitrines réalisées par le bailleur
  • Possibilité d'activité alimentaire, commerce de proximité
  • Le plateau est un lot de copropriété en volume, divisible en deux, générant de faibles charges
  • Pour la totalité de la surface :
  • Prix de vente des parkings : à confirmer

Accessibilité

  • Accès routier : A4 sortie Souffelweyersheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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