13400 Aubagne

Surface

Description

A LOUER - A Aubagne (13400) situé au coeur de la zone d'activité de Napollon, local d'activités avec bureaux d'accompagnement disponibles à la location.

Immeuble récent en très bon état - Au RDC le local d'activités dispose de deux portes sectionnelles et d'environ 60 m² de bureaux.

Ces locaux proposent deux entrées principales permettant d'isoler totalement la partie atelier/stockage et bureaux du RDC avec la partie bureaux d'environ 93 m² au R+1.

Les bureaux sont climatisés et câblés et disposent d'une très belle luminosité.

La partie entrepôt de 490 m² bénéficie d'une hauteur de plus de 6 mètres au faîtage, d'une charge au sol de 2T/m² et d'un point d'eau avec évacuation.

Le site clos et sécurisé dispose de 13 places de parkings attribuées.

Très belles prestations pour ces locaux d'activités d'Aubagne.

Prestations

• Locaux d'activités situés au Nord d'Aubagne, dans le Parc d'activités de Napollon, Quartier de Beaudinard
• A 800 mètres de l'entrée de l'autoroute et de la barrière de péage de Pont de l'Etoile
• Hauteur au faîtage : 6.14 mètres
• 2 portes sectionnelle automatisées de 400x377 cm et 340x270 cm
• 2 portes d'accès à l'entrepôt
• Point d'eau + évacuation à l'intérieur de l'entrepôt
• Dalle 2T/m²
• Bureaux
• Carrelage au sol
• Chauffage et climatisation réversible Daikin à commande individualisée
• Plinthes électriques périphériques
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés
• Vitrage réfléchissant Antélio clair
• Bureaux cloisonnés et câblés avec baie de brassage
• 2 entrées séparées
• Alarme - Portail automatique et éclairage extérieur programmés
• 13 parkings VL
• Surface RDC : 711 m²

Accessibilité

• Autoroute A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques