Locaux mixte à louer
1 Rue De L'Orme Saint-Germain 91160 Champlan

Réf. : 192113

Surface 250 m² non divisibles

Loyer 144 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	60 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	190 m²	Activités	Nous consulter
Total	250 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Situé à Champlan (91160), dans une zone d'activité stratégique à proximité immédiate des grands axes (N20, A6, A10), ce local en rez-de-chaussée entièrement rénové offre une surface totale de 250 m², dont 60 m² de bureaux aménagés et fonctionnels.

Le bien dispose de deux portes sectionnelles, idéales pour les opérations de chargement et déchargement, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,70 m, convenant parfaitement aux activités artisanales, de stockage, ou de logistique légère.

Les bureaux, séparés de la zone d'activité, offrent un environnement de travail confortable et lumineux. Ce local bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement pratique à proximité de la zone d'activités de Villebon-sur-Yvette et du plateau de Saclay.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.