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Location entrepôt / activités Courcouronnes Cushman & Wakefield

Activités

MOSAIC PARC - VENTOUX
23-33 Rue Du Ventoux 91080 Evry-Courcouronnes

Réf. : 136682

Surface 6 390 m² divisibles à partir de 118 m²

Loyer 70 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineVentoux Lot 122Bureaux80Immédiate100 23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 122
Rez de chausséeVentoux Lot 122Activités70870 HT/HC/m²/an23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 122
Total Cellule Lot 122Ventoux Lot 122Activités788Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 122
MezzanineVentoux Lot 121-123Bureaux240Immédiate100 23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 121-123
Rez de chausséeVentoux Lot 121-123Activités64270 HT/HC/m²/an23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 121-123
Total Cellule Lot 121-123Ventoux Lot 121-123Activités882Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 121-123
Rez de chausséeVentoux Activités37370 HT/HC/m²/an23.5 HT/m²/an
MezzanineVentoux Bureaux125Immédiate100 23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Lot 130-131Ventoux Lot 130-131Activités498Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 130-131
MezzanineVentoux Lot 121-123Bureaux188Immédiate100 23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 121-123
Rez de chausséeVentoux Lot 121-123Activités65270 HT/HC/m²/an23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 121-123
Total Cellule Lot 124-125Ventoux Lot 124-125Activités840Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 124-125
MezzanineVentoux Lot 121-123Bureaux80Immédiate10023.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 121-123
Rez de chausséeVentoux Lot 121-123Activités53470 HT/HC/m²/an23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 121-123
Rez de chausséeVentoux Bureaux118Immédiate100 23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Lot 126 -127 - 128Ventoux Lot 126 -127 - 128Activités732Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 126 -127 - 128
Rez de chausséeVentoux Lot 129Activités640Immédiate70 HT/HC/m²/an23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 129
Rez de chausséeVentoux Activités56170 HT/HC/m²/an23.5 HT/m²/an
MezzanineVentoux Bureaux82Immédiate100 23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chausséeVentoux Bureaux91
Total Cellule Lot 132-133Ventoux Lot 132-133Activités734Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 132-133
Rez de chausséeVentoux Lot 136Activités1,113Immédiate70 HT/HC/m²/an23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 136
Etage 1Ventoux Bureaux163Immédiate100 23.5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Lots 134 136Ventoux Lots 134 136Activités1,276Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLots 134 136
Extérieur(s)Ventoux Parkings-Immédiate350 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total6,390 m²

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Description

A louer, locaux d'activité avce bureaux d'accompagnement à Courcouronnes.
Au sein du parc Petite Montagne Nord, dans l'immeuble VENTOUX, nous vous proposons plusieurs lots mixtes à louer.


Prestations

  • Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
  • Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
  • Gestion technique globale du site
  • Accessibilité fibre optique
  • HSP : 4,2 mètres
  • Bureaux d'accompagnement

Accessibilité

  • Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
  • RER 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
  • Bus Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
  • Aéroport 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
  • Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2

Résidence de la Dame du Lac

Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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