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Location entrepôts / activité Gémenos Cushman & Wakefield

Activités


13420 Gemenos

Réf. : 174816

Surface 1 046 m² non divisibles

Loyer 117 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Georges PIOTEYRY
Georges PIOTEYRY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Activités 1,046 116.47 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot P
Total 1,046 m²

Description

Parc d'Activités neuf Gémenos (13420)

Nous vous proposons de visiter rapidement les quelques lots encore disponibles à la location.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous invite à découvrir, ce lot d'activité de 1 050 m² environ à louer disposant d'un sanitaire et d'une partie bureau aménagée.
Deux mezzanines pour du stockage ou pour aménager des bureaux supplémentaires complètent ce lot d'activité.

Locaux d'activités sur Gémenos neufs, proximité immédiate de la zone des Paluds, rare sur le secteur.

Accès facile - site sécurisé et clôturé - Parc sous vidéosurveillance.

A visiter sans tarder !


Prestations

  • Entrepôt situé à proximité de la zone des Paluds
  • Bardage double peau isolé
  • Dalle béton lissé
  • Eclairage néon
  • Hauteur 7/8 mètres
  • Portes 4 mètres
  • Bureaux d'accompagnement + sanitaires privatifs bureaux
  • 2 places de parking + foisonnement
  • Accès PL
  • 2 entrées possibles : 2 rue Fontfrège et 12 rue André Ampère

Accessibilité

  • Autoroute RN8
  • Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix en Provence)
  • SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 min
  • SNCF Gare TER Gémenos à 15 min
  • Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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