13420 Gemenos

Réf. : 174816

Surface 1 046 m² non divisibles

Loyer 117 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Georges PIOTEYRY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée		Activités	1,046		116.47 HT/HC/m²/an		20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel	Lot P
Total			1,046 m²

Description

Parc d'Activités neuf Gémenos (13420)

Nous vous proposons de visiter rapidement les quelques lots encore disponibles à la location.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous invite à découvrir, ce lot d'activité de 1 050 m² environ à louer disposant d'un sanitaire et d'une partie bureau aménagée.
Deux mezzanines pour du stockage ou pour aménager des bureaux supplémentaires complètent ce lot d'activité.

Locaux d'activités sur Gémenos neufs, proximité immédiate de la zone des Paluds, rare sur le secteur.

Accès facile - site sécurisé et clôturé - Parc sous vidéosurveillance.

A visiter sans tarder !

Prestations

Entrepôt situé à proximité de la zone des Paluds
Bardage double peau isolé
Dalle béton lissé
Eclairage néon
Hauteur 7/8 mètres
Portes 4 mètres
Bureaux d'accompagnement + sanitaires privatifs bureaux
2 places de parking + foisonnement
Accès PL
2 entrées possibles : 2 rue Fontfrège et 12 rue André Ampère

Accessibilité

Autoroute RN8
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix en Provence)
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 min
SNCF Gare TER Gémenos à 15 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 min