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Location entrepôt / activités Gémenos Cushman & Wakefield

Activités


13420 Gemenos

Réf. : 176163

Surface 1 015 m² non divisibles

Loyer 116 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Georges PIOTEYRY
Georges PIOTEYRY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeActivités1,015115.51 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot O
Total1,015 m²

Description

Au sein d'un parc d'Activités neuf à Gémenos (13420) - quelques lots sont encore disponibles à la location.

Lot d'activité de 1 015 m² environ à louer disposant d'un sanitaire et d'une partie bureau aménagée.
Une mezzanine pour du stockage ou pour aménager des bureaux supplémentaires complète le lot d'activité.

Locaux d'activités sur Gémenos neufs, proximité immédiate de la zone des Paluds, rare sur le secteur.

Accès facile - site sécurisé et clôturé - Parc sous vidéosurveillance.

A visiter rapidement !

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • Entrepôt situé à proximité de la zone des Paluds
  • Bardage double peau isolé
  • Dalle béton lissé
  • Eclairage néon
  • Hauteur 7/8 mètres
  • Portes 4 mètres
  • Bureaux d'accompagnement + sanitaires privatifs bureaux
  • 2 places de parking + foisonnement
  • Accès PL
  • 2 entrées possibles : 2 rue Fontfrège et 12 rue André Ampère

Accessibilité

  • Autoroute RN8
  • Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix en Provence)
  • SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 min
  • SNCF Gare TER Gémenos à 15 min
  • Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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