Paris La Défense DC1
15 Rue Du Port 92000 Nanterre

Réf. : 171382

Surface 1 527 m² non divisibles

Loyer 170 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Remi Lorin

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Rez de chaussée	Activités	1,158	170 HT/HC/m²/an	13.61 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	369	260 HT/HC/m²/an	13.61 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		1,527 m²

Description

C&W vous propose à la location dans une zone d'activité protégée et sécurisée, des locaux d'activité au sein de la commune de NANTERRE.
Il bénéficie d'un accès par Rueil-Malmaison (RER A) , lignes 367 - 159 et l'A86.
Ce site a été complétement curé et refait à neuf. Le bâtiment dispose d'une hauteur de 5,5 , de deux portes à quai, deux accès véhicules utilitaires, d'une rampe pour accéder au niveau inférieur .

Idéal pour de la logistique urbaine

Prestations

Zone d'activité protégée et sécurisée
Complètement curé et refait à neuf
Hauteur libre R-1: 2,95m (2,5 m au passage de portes)
Hauteur libre RDC: 4,3 m (3,6 m au plus bas)
Hauteur libre R+1: 2,5 m
Résistance au sol 2,5 T/m² R-1
Résistance au sol 1,2 T/m² RDC
Résistance au sol 250 kg/m²R+1
Eclairage LED avec détection automatique
Climatisation réversible type VRV, unités intérieures gainables
4 portes à quai (dont 1 plain pied)
2 accès de plain pied pour véhicules utilitaires
Ascenseur 1T desservant tous niveaux
Sprinkler SPRAY norme APSAD
RIA
R+1 climatisé
43 parkings en sous-sol
5 places 2-roues
Faux plancher en partie bureau
Logistique urbaine
Rénovation réalisée
Electricité neuve
Climatisation neuve
Modification de toutes les huisseries
Installation d'un bardage en façade avec une isolation de 10 cm
Remise en peinture sur la totalité du bâtiment

Accessibilité

RER Rueil-Malmaison (RER A)
Bus Lignes 367 - 159
Accès routier A86

Quartier

Transport

Bus 31, Gare (Nanterre-Ville), Parking 16

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2, Lycée 1

Chemin de l'île

Chemin de l'île est un quartier de 12 860 habitants de la ville de Nanterre dont 85 % des habitants sont locataires.
Chemin de l'île est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.