Location entrepôt / activités Nanterre Cushman & Wakefield

Activités

Paris La Défense DC1
15 Rue Du Port 92000 Nanterre

Réf. : 171382

Surface 2 979 m² non divisibles

Loyer 170 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 369 m² Bureaux 170 € HT/HC/m²/an
-1 1451 m² Activités 170 € HT/HC/m²/an
RdC 1159 m² Activités 170 € HT/HC/m²/an
Total 2 979 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 13.61 € HT/m²/an

Description

C&W vous propose à la location dans une zone d'activité protégée et sécurisée, des locaux d'activité au sein de la commune de NANTERRE.
Il bénéficie d'un accès par Rueil-Malmaison (RER A) , lignes 367 - 159 et l'A86.
Ce site a été complétement curé et refait à neuf. Le bâtiment dispose d'une hauteur de 5,5 , de deux portes à quai, deux accès véhicules utilitaires, d'une rampe pour accéder au niveau inférieur .

Idéal pour de la logistique urbaine


Prestations

  • Zone d'activité protégée et sécurisée
  • Complètement curé et refait à neuf
  • Hauteur libre R-1: 2,95m (2,5 m au passage de portes)
  • Hauteur libre RDC : 4,3 m (3,6 m au plus bas)
  • Hauteur libre R+1 : 2,5 m
  • Résistance au sol 2,5 T/m² R-1
  • Résistance au sol 1,2 T/m² RDC
  • Résistance au sol 250 kg/m²R+1
  • Eclairage LED avec détection automatique
  • Climatisation réversible type VRV, unités intérieures gainables
  • 4 portes à quai (dont 1 plain pied)
  • 2 accès de plain pied pour véhicules utilitaires
  • Ascenseur 1T desservant tous niveaux
  • Sprinkler SPRAY norme APSAD
  • RIA
  • R+1 climatisé
  • 43 parkings en sous-sol
  • 5 places 2-roues
  • Faux plancher en partie bureau
  • Logistique urbaine
  • Rénovation réalisée
  • Electricité neuve
  • Climatisation neuve
  • Modification de toutes les huisseries
  • Installation d'un bardage en façade avec une isolation de 10 cm
  • Remise en peinture sur la totalité du bâtiment

Accessibilité

  • RER Rueil-Malmaison (RER A)
  • Bus Lignes 367 - 159
  • Accès routier A86

Quartier

Transport

Bus 31, Gare (Nanterre-Ville), Parking 16

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2, Lycée 1

Chemin de l'île

Chemin de l'île est un quartier de 12 860 habitants de la ville de Nanterre dont 85 % des habitants sont locataires.
Chemin de l'île est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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