Location
Locaux Activité
9 Rue Pierre Et Marie Curie
67540
Ostwald
Disponibilité : A convenir
| Réf. : CWS_6797
Surface : 360 m² non divisibles
Loyer : 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : A convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 80 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Bureaux | 80 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Activité-dépôt | 200 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 360 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
La zone commerciale La Vigie, située à Ostwald, est un pôle d'activité incontournable bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Accessible facilement via les grands axes routiers tels que l'A35, elle offre également une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide depuis Strasbourg et les communes avoisinantes.
Ce centre commercial regroupe une variété de boutiques, de supermarchés, et de services, allant des enseignes de mode à l'électronique, en passant par la restauration et les services bancaires.
Avec son vaste parking et ses nombreuses options de loisirs et de shopping, La Vigie est une destination privilégiée pour les consommateurs comme pour les professionnels.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité pourvu d'une porte sectionnelle et disponible à la location.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau
- Toiture bac acier avec étanchéité multicouche
- Hauteur : 6 m
- Sol : dalle béton traitée anti-poussière
- Chauffage par radians électriques
- Accès porte sectionnelle 5 x 5 m
- 6 Parkings extérieurs sur site
- BUREAUX EN R+1
- Murs peints
- Sol moquette ou carrelage, selon localisation
- Faux plafonds
- Chauffage électrique au sol
- Eclairage Led
- Stores intérieurs
- Placards intégrés
- REZ DE CHAUSSEE
- 1 Sas d'entrée, 3 bureaux, sanitaires H/F
- Chauffage par radiateurs électriques
- ETAGE
- 1 Salle de réunion, 2 bureaux, 1 réfectoire
- Loyer annuel (HT/HC) : 39 600.00 euros
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Taxe foncière annuelle (HT) : à confirmer
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A 35, sortie La Vigie
- Bus : Ligne 63 arrêt La Vigie
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bohrie), Bus 18
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 8
Éducation
Crèche 3, École 2
Centre-ville
Centre-ville est un quartier de Ostwald
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 360 m² non divisibles
Loyer : 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : A convenir
