IMMEUBLE INDEPENDANT
7 Rue Jules Guesde 91130 Ris Orangis

Réf. : 143518

Surface 1 000 m² non divisibles

Loyer 65 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Etage 1	500 m²	Bureaux	65 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée	500 m²	Activités	65 € HT/HC/m²/an
Rez de chaussée	1800 m²	Terrain	25 € HT/HC/m²/an
Total	2,800 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	11 € HT/m²/an

Description

A louer, immeuble indépendant mixte, bureaux et activité, à Ris Orangis.
Parcelle de 2 800 m² bitumée permettant le stockage extérieur ou le stationnement PL.
Rare sur le secteur !!!

Prestations

Situé dans la ZI du Bois de l'Epine
Immeuble indépendant
Bureaux cloisonnés
Partie RDC en activité légère avec accès de plain-pied
Chauffage central gaz
Parcelle bitumée de 1 800 m² permettant le stockage extérieur ou le stationnement de PL

Accessibilité

Accès routier Nationale N104
Autoroute Autoroute A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bois de Saint-Eutrope (2023)), Bus 7, Gare (Orangis - Bois de l'Epine), Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1

Ferme du Temple

Ferme du Temple est un quartier de 3 890 habitants de la ville de Ris-Orangis dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Ferme du Temple est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.