IMMEUBLE INDEPENDANT
7 Rue Jules Guesde 91130 Ris Orangis

Réf. : 143518

Surface 1 000 m² non divisibles

Loyer 65 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	500 m²	Bureaux	65 € HT/HC/m²/an
RdC	1800 m²	Terrain	25 € HT/HC/m²/an
RdC	500 m²	Activités	65 € HT/HC/m²/an
Total	2 800 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	11 € HT/m²/an

Description

A louer, bureaux, activité et terrain, à Ris Orangis.
Au sein de la ZA du bois de l'Epine, nous vous proposons un immeuble indépendant mixte et bénéficiant d'une parcelle de 1 800 m² bitumée permettant le stockage extérieur ou le stationnement PL.
Offre très rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!

Prestations

Situé dans la ZI du Bois de l'Epine
Immeuble indépendant
Bureaux cloisonnés
Partie RDC en activité légère avec accès de plain-pied
Chauffage central gaz
Parcelle bitumée de 1 800 m² permettant le stockage extérieur ou le stationnement de PL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500 m²

Accessibilité

Accès routier Nationale N104
Autoroute Autoroute A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bois de Saint-Eutrope (2023)), Bus 7, Gare (Orangis - Bois de l'Epine), Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1

Ferme du Temple

Ferme du Temple est un quartier de 3 890 habitants de la ville de Ris-Orangis dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Ferme du Temple est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.