Location Locaux Activité
2 Rue Alfred Kastler 67300 Schiltigheim

Disponibilité : 2T 2018 | Réf. : CWS_6686

Location entrepôts / activités Schiltigheim Cushman & Wakefield

Surface : 320 m² non divisibles

Loyer : 94 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 2T 2018

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	7	Bureaux	176 m²	à convenir	93,75 € HT/HC/m²/an	7,50 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE
RdC	7	Activité-dépôt	144 m²	à convenir	93,75 € HT/HC/m²/an	7,50 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE
Total			320 m²

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Description

Local d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment multi-cellules situé à proximité immédiate de la M35.
D'une hauteur de 4.5 m, ce bien dispose d'une porte sectionnelle de 3x3 m.

Prestations

ACTIVITE
Ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolée
Toiture bac acier avec étanchéité multicouche
Hauteur : 4,50 m sous ferme
Sol dallage béton : 3T/m²
Exutoires de fumée : isolation en polycarbonate alvéolaire
Eclairage par cintronef + luminaires
Chauffage par aérothermes et convecteurs électriques, régulation par thermostat et horloge
1 Porte sectionnelle 3 x 3 m
Parkings extérieurs sur site
Bureaux
Bureaux aménagés en façade avant du bâtiment
Murs peints
Sol : carrelage
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires H/F
Loyer annuel (HT/HC) : 30 000.00
Charges annuelles (HT) : 2 400.00
(eau, assurance bailleur, entretien des espaces verts, désenfumage, ...)
Taxe foncière annuelle : 5 400.00 (valeur 2024)