Batiment C 6 Rue Du Rheinfeld 67100 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6837
Surface : 714 m² non divisibles
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | C | 3014 | Stockage | 714 m² | à convenir | 45,00 € HT/HC/m²/an | 12,10 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||
| Total | 714 m² |
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Description
Ce local de stockage, est idéalement situé au sein du 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, le Port Autonome de Strasbourg (PAS), basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes et jouant ainsi le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
Les autoroutes A4, A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun sont directement accessibles.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location, au sein d'un site logistique sur site clos.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce local d'activité à louer !
Prestations
- STOCKAGE
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 5 à 6 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Eclairage
- Accès par 1 porte de plain pied
- Loyer annuel (HT/HC) : 32 130.00
- Charges annuelles (HT) : 8 639.40
- Impôt foncier annuel (HT) : 3 370.08
- Frais annuels de gestion technique (HT) : 2 856.00
- Frais de rédaction de bail (HT) : 600.00
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A 35
- Sortie Offenbourg par le nord et sortie Port du rhin par le sud
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 714 m² non divisibles
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
