Location entrepôts / activités Toulouse Cushman & Wakefield

Activités

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER SAINT MARTIN DU TOUCH LOT A 5
31300 Toulouse

Réf. : 31_13095

Surface 436.4 m²

Loyer 103 € HT/m²/an

Disponibilité 01/01/2025

Agence de TOULOUSE

Surface

Usage Surface Loyer HT
Stockage 172.40 m²13 447.20 € HT
Bureaux 264 m²31.680 € HT
Total 436.40 m² 45 127.20 € HT

Description

A Saint Martin du Touch au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires à l'architecture soignée, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 436.40 m² comprenant environ 172.40 m² de surface stockage chauffée par aérothermes avec accès livraison arrière et environ 264 m² de surface bureaux lumineux en façade du bâtiment répartis en RDC et étage.
Hall accueillant, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, cuisine équipée, douche, sanitaires, climatisation réversible sur l'ensemble de la surface bureaux.
Le site est particulièrement bien situé au cœur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.


Prestations

  • Aérothermes
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme incendie
  • Bureaux cloisonnés
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Cloisons amovibles
  • EDF Tarif jaune
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous ferme : 6.50 m
  • Interphone
  • Issue de secours : 2
  • Moquette
  • Open Space
  • Porte sectionnelle motorisée : 1
  • Portes plain-pied : 1
  • Sanitaires privés
  • Trappe de désenfumage
  • Triphasé
  • Type de charpente : métallique
  • Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
  • Vitrine anti effraction

Accessibilité

  • En plein cœur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
  • Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C
  • places de parkings aériennes viennent compléter le bien

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 58, Gare 2, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3

Saint-Martin du Touch

Saint-Martin du Touch est un quartier de 3 840 habitants de la ville de Toulouse dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin du Touch est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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