32 Avenue De L'Oceanie 91140 Villejust

Surface

Description

Situé dans la zone dynamique de Villejust, ce local d'activité de 490 m² est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien desservi. Profitez d'un environnement stratégique à proximité des principaux axes routiers, notamment l'A10 et l'A6, offrant une accessibilité optimale.

Le bien dispose de :

490 m² d'espace de travail modulable
2 portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement
Hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une utilisation optimisée de l'espace
Accès sécurisé et parking pour véhicules légers et poids lourds
Parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou commerciales, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour booster votre activité.

Loyer compétitif et disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prestations

• Autorisation d'exploiter 1510
• Structure béton
• Hauteur 8 m
• Charge au sol 3T /m2
• Chauffage aérotherme avec
• raccordement chauffage
• urbain (SIOM)
• 2 Portes à quai
• 4 Châssis vitrés
• Fibre optique
• Sprinkler de type ESFR
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

• RER Orsay-Ville (RER B)
• Aéroport Orly à 20 minutes
• Autoroute A10 - N118

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques