Activités
46 Avenue Des Gardes Messiers
91360 Villemoisson Sur Orge
Réf. : 180316
Surface 2 043 m² divisibles à partir de 285 m²
Loyer 125 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 63 m² | Bureaux | 125 € /m²/an HT HC | A2 |
| R+1 | 63 m² | Bureaux | 125 € /m²/an HT HC | A3 |
| R+1 | 63 m² | Bureaux | 125 € /m²/an HT HC | A4 |
| RdC | 229 m² | Activités | 125 € /m²/an HT HC | A2 |
| Total Cellule A2 | 292 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | A2 A2 |
| RdC | 229 m² | Activités | 125 € /m²/an HT HC | A3 |
| Total Cellule | 292 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | A3 |
| RdC | 229 m² | Activités | 125 € /m²/an HT HC | A4 |
| Total Cellule | 292 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | A4 |
| Total | 876 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 10 € HT/m²/an | |||
Description
À louer : locaux d'activités de 2 043 m² situés au 46 Avenue des Gardes Messiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge, France.
Ces espaces modulables sont divisibles à partir de 285 m², offrant une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques. Situés dans une zone stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers, ces locaux sont idéaux pour diverses activités professionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Prestations
- RDC ACTIVITES
- Hauteur libre : 6 ,5 m minimum
- Portes sectionnelles 3x3,5m
- Charges au sol: 3 T sur platine
- Chauffage électrique: aérothermes électriques
- Eclairage naturel via lanterneaux polycarbonate et fenêtres
- Eclairage intérieur: LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée du lot vitrée
- Electricité: Tarif Bleu triphasé
- R+1 BUREAUX
- Eclairage intérieur: Pavés LED
- Plinthes périphériques double compartiment
- Courant fort
- Arrivée de deux têtes téléphoniques par lot
- Sol: dalles PVC
- Hauteur sous faux plafond 2, 50 m
- Charges au sol: 250 k g/m²
- Chauffage électrique: radiateurs à inertie
- Surface RDC : 1376 m²
Accessibilité
- RER Épinay sur Orge (C)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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