Activités
23 Avenue Ampere
91320 Wissous
Réf. : 169017
Surface 3 787 m² divisibles à partir de 757 m²
Loyer 150 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Franck LEMENAND
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 167 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 |
| R+1 | 158 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 |
| R+1 | 159 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 |
| R+1 | 159 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 |
| R+1 | 159 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 |
| RdC | 591 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 |
| Total Cellule 1 | 758 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 1 |
| RdC | 600 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 |
| Total Cellule 5 | 758 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 5 |
| RdC | 598 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 |
| Total Cellule 2 | 757 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 2 |
| RdC | 598 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 |
| Total Cellule 3 | 757 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 3 |
| RdC | 598 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 |
| Total Cellule 4 | 757 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | Bât 1 4 |
| Total | 3 787 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
A louer, au sein d'un bâtiment neuf, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Wissous.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
Rare sur le marché !
Prestations
- Bâtiment neuf d'une surface totale de 3 788 m² divisible à partir de 757 m²
- Situé sur un site clos et sécurisé
- Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, de l''A6, A86 et A10, et à 15 minutes du MIN de Rungis
- Le site est accessible par la gare d'Antony (RER B) située à 15 min en voiture, ainsi que par les lignes de bus 297, 319 et 1
- Dès 2027, l'immeuble sera également accessible par la ligne 18 du métro permettant de rejoindre Paris en 20 minutes
- Site clos et sécurisé
- Portes sectionnelles de plain pied
- HSP de 8m
- Charge au sol de 3T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Tarif jaune de 144 KVA / lot
- 8 places de parking privatives / lot
- Installation de CCTV et de bornes électriques possible à la demande
- Abri à vélo disponible sur site
- Site labelisé BREEAM VERY GOOD
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Accès poids lourds Accès VL Aire de Manoeuvre
- Ossature : Métallique
Accessibilité
- RER CHEMIN D'ANTONY (RER C)
- Bus Lignes 1-297-319- 91-10
- Accès routier N7
- Accès routier A6 - A10
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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