Location entrepôt / activités Wissous Cushman & Wakefield

Activités


23 Avenue Ampere 91320 Wissous

Réf. : 169017

Surface 2 272 m² divisibles à partir de 757 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 158 m² Bureaux 150 € HT/HC/m²/an Bât 1
R+1 159 m² Bureaux 150 € HT/HC/m²/an Bât 1
R+1 159 m² Bureaux 150 € HT/HC/m²/an Bât 1
RdC 600 m² Activités 150 € HT/HC/m²/an Bât 1
Total Cellule 5 758 m² Activités 150 € HT/HC/m²/an Bât 1 5
RdC 598 m² Activités 150 € HT/HC/m²/an Bât 1
Total Cellule 3 757 m² Activités 150 € HT/HC/m²/an Bât 1 3
RdC 598 m² Activités 150 € HT/HC/m²/an Bât 1
Total Cellule 4 757 m² Activités 150 € HT/HC/m²/an Bât 1 4
Total 2 272 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

A louer, au sein d'un bâtiment neuf, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Wissous.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
Rare sur le marché !


Prestations

  • Bâtiment neuf d'une surface totale de 3 788 m² divisible à partir de 757 m²
  • Situé sur un site clos et sécurisé
  • Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, de l''A6, A86 et A10, et à 15 minutes du MIN de Rungis
  • Le site est accessible par la gare d'Antony (RER B) située à 15 min en voiture, ainsi que par les lignes de bus 297, 319 et 1
  • Dès 2027, l'immeuble sera également accessible par la ligne 18 du métro permettant de rejoindre Paris en 20 minutes
  • Site clos et sécurisé
  • Portes sectionnelles de plain pied
  • HSP de 8m
  • Charge au sol de 3T/m²
  • Climatisation réversible
  • Eclairage LED
  • Tarif jaune de 144 KVA / lot
  • 8 places de parking privatives / lot
  • Installation de CCTV et de bornes électriques possible à la demande
  • Abri à vélo disponible sur site
  • Site labelisé BREEAM VERY GOOD
  • Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Accès bâtiment : Accès poids lourds Accès VL Aire de Manoeuvre
  • Ossature : Métallique

Accessibilité

  • RER CHEMIN D'ANTONY (RER C)
  • Bus Lignes 1-297-319- 91-10
  • Accès routier N7
  • Accès routier A6 - A10

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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