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Location bureaux Corbeil-Essonnes Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

Immeuble indépendant
Rue Fernand Raynaud 91100 Corbeil Essonnes

Réf. : 170299

Surface 1 466 m² non divisibles

Loyer 125 000 € HT.HC/an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

A louer, immeuble indépendant mixte sur Corbeil-Essonnes.
A l'intersection de la N104 et de l'A6.


Prestations

  • ZA s'étendant sur 21,8 hectares et comptant environ 77 entreprises
  • Bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux construit en R+1 sur un terrain de 4617 m²
  • Situé à l'intersection de la N104 et de l'A6
  • Chauffage par aérothermes au gaz
  • Accès de plain pied
  • Hauteur sous poutre : 6,50 m

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 156 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 8,30 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Activités 872 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 8,30 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 168 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 8,30 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Locaux techniques 18 m² 85,00 € HT/HC/U/an 8,30 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Divers 252 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 8,30 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1466.0 m²

62 parking(s)

Accessibilité

  • Corbeil-Essonnes (RER D)
  • Nombreuses lignes
  • A6 - N 104

Quartier

Tarterêts

Tarterêts est un quartier de 7 510 habitants de la ville de Corbeil-Essonnes dont 71 % des habitants sont locataires.
Tarterêts est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.

Transport

Bus 2, Gare (Corbeil-Essonnes)

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 3

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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