Bureaux et Activités
Immeuble indépendant
Rue Fernand Raynaud
91100 Corbeil Essonnes
Réf. : 170299
Surface 1 466 m² non divisibles
Loyer 125 000 € HT.HC/an
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Description
A louer, immeuble indépendant mixte sur Corbeil-Essonnes.
A l'intersection de la N104 et de l'A6.
Prestations
- ZA s'étendant sur 21,8 hectares et comptant environ 77 entreprises
- Bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux construit en R+1 sur un terrain de 4617 m²
- Situé à l'intersection de la N104 et de l'A6
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Accès de plain pied
- Hauteur sous poutre : 6,50 m
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 1 | Bureaux | 156 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an | 8,30 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| 1 | Activités | 872 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an | 8,30 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 1 | 1 | Bureaux | 168 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an | 8,30 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| 1 | Parkings | - m² | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||||
| Rez de chaussée | 1 | Locaux techniques | 18 m² | 85,00 € HT/HC/U/an | 8,30 € HT/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 1 | 1 | Divers | 252 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an | 8,30 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 1466.0 m² | |||||||||||||
62 parking(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Corbeil-Essonnes (RER D)
- Nombreuses lignes
- A6 - N 104
Quartier
Tarterêts
Tarterêts est un quartier de 7 510 habitants de la ville de Corbeil-Essonnes dont 71 % des habitants sont locataires.
Tarterêts est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.
Transport
Bus 2, Gare (Corbeil-Essonnes)
Se restaurer
Restaurant 1
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 3
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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