136 Chemin Du Moulin Carron 69130 Ecully

Disponibilité : Après accord | Réf. : 195056

Location bureaux Écully Cushman & Wakefield

Surface : 295 m² non divisibles

Loyer : 142 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	219 m²	Bureaux	Nous consulter
	76 m²	Activités	Nous consulter
Total	295 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

À Écully, au coeur du secteur dynamique du Moulin Caron, ce local mixte de 295 m² offre une combinaison rare de bureaux et d'atelier permettant d'accueillir une activité professionnelle nécessitant à la fois espaces de travail, stockage, manipulation de matériel ou showroom. Cette configuration polyvalente constitue un véritable atout pour les structures qui recherchent un emplacement pratique, fonctionnel et accessible.

Le bien se compose d'un ensemble de bureaux de 219 m² auxquels s'ajoute un espace d'activité de 76 m², directement accessible depuis le parking grâce à une large porte privative permettant la réception de matériel, l'accès de véhicules utilitaires légers ou la livraison facilitée. Cette zone atelier peut accueillir du stockage, un espace de préparation, un atelier technique ou un espace d'exposition. Les équipes peuvent ainsi bénéficier de bureaux confortables tout en profitant d'un local opérationnel à proximité immédiate, sans contrainte de circulation interne.

Douze places de stationnement privatives attenantes complètent ce bien et renforcent sa dimension pratique, aussi bien pour les collaborateurs que pour la réception des clients et prestataires. Idéalement situé au pied de l'A6/M6, à proximité de la Gare de Dardilly et à quelques minutes du centre de Lyon, ce site permet de concilier visibilité, accessibilité et flexibilité d'usage, dans un environnement parfaitement connecté.

Ce local constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant développer une activité mixte, alliant bureaux, atelier et stockage, dans un emplacement stratégique de l'Ouest lyonnais.

Accès

Métro Métro D - "Gare de Vaise" à 15 min en voiture
SNCF Gare de Dardilly à proximité
Bus Bus ligne 89 - "Technoparc" à 4 min à pied
Accès routier Autoroute A6/M6 à proximité immédiate

Quartier

Transport

Bus 32, Gare (Dardilly-les-Mouilles), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 2

Les Serres - Vivier

Les Serres - Vivier est un quartier de 7 850 habitants de la ville d'Écully dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Les Serres - Vivier est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 13 minutes en voiture.